¿Cuáles son los diferentes tipos de calificaciones del asesor?
Existen varios tipos de calificaciones del asesor para cualquier persona que quiera asignar valor a la propiedad inmobiliaria. En general, la obtención de una licencia y certificación son calificaciones de evaluación esencial. Una base educativa de al menos un título universitario también es una calificación común para la mayoría de los puestos de evaluadores. Además, las calificaciones del asesor a menudo se cumplen a través de la capacitación en el trabajo en una agencia de evaluación fiscal local.
Las calificaciones para trabajar como asesor pueden variar según varios factores diferentes. Algunos lugares tienen mandatos regionales que dictan cómo una agencia de evaluación fiscal local establece los estándares de calificación. El tipo de propiedad o las limitaciones de valoración en una ciudad local también podría convertirse en un factor en las calificaciones del asesor.
La mayoría de las agencias locales pueden requerir que un individuo se convierta en un asesor con licencia certificado. Para obtener esta calificación, el individuo puede inscribirse en un programa de capacitación del asesor acreditado por la autoridad regional. Normalmente, la licencia y la CLos programas de capacitación de ertificación preparan a un individuo para demostrar competencias requeridas en el campo del evaluador.
Hay varias áreas de competencia que la mayoría de los programas de certificación de asesores cubren. La evaluación de la propiedad inmobiliaria suele ser una competencia clave porque cubre la función de trabajo principal. La familiarización con el proceso de planificación de la realización de una evaluación es otra competencia central. Dominar el proceso de validación también demuestra una competencia para interpretar correctamente los datos relacionados con los valores de la propiedad.
.Completar un programa de capacitación puede preparar a un individuo para sentarse para un examen. En general, el examen prueba qué tan bien un individuo captura las competencias clave de la evaluación de la propiedad. Al aprobar el examen, la autoridad de licencias que supervisa la profesión puede emitir una licencia que certifica a la persona que cumple con las calificaciones de los evaluadores.
mientras recibeUna licencia como asesor certificado es una calificación clave, puede limitar las actividades en las que puede participar el asesor. Por ejemplo, un asesor solo puede calificar para evaluar las propiedades residenciales. Otra limitación podría ser las propiedades residenciales evaluadas no pueden exceder un valor monetario especificado.
El componente educativo de las calificaciones del asesor también podría variar según la jurisdicción. En algunas jurisdicciones, los requisitos pueden incluir un título universitario, incluidos cursos relacionados con la industria de bienes raíces. Otras jurisdicciones pueden aceptar un título como estadísticas o derecho comercial, que también puede equipar a un individuo con el conjunto correcto de habilidades.
Para algunas jurisdicciones, el individuo podría no necesitar una educación formal antes de obtener una licencia y certificación. Si este es el caso, la autoridad regional o local establecerá estándares mínimos para obtener el estado del evaluador certificado. Esto puede incluir un número establecido de horas en el entrenamiento en el trabajo para realizar valoraciones depropiedad inmobiliaria. Además, algunas jurisdicciones pueden requerir completar cursos básicos en la evaluación de la propiedad.