¿Qué hace un examinador de planes?
El trabajo del examinador de planes es revisar los planes de construcción para asegurarse de que se sigan los códigos legales adecuados. Este individuo es responsable de garantizar que la nueva construcción cumpla con los criterios establecidos por los estándares de seguridad y salud pública. Él o ella verifica para asegurarse de que los desarrolladores hayan obtenido los permisos de construcción adecuados. El examinador de planes tiene un conocimiento íntimo de las ordenanzas locales de construcción y trabaja para asegurarse de que se apliquen.
El examinador de planes se reúne con los miembros del público y las personas que trabajan en proyectos de construcción para transmitir información sobre las políticas y procedimientos de construcción. Este individuo explica los requisitos del diseño del edificio y la instalación adecuada de servicios públicos. Él o ella recibe los planes de construcción iniciales de los desarrolladores de propiedades y realiza una revisión. Él o ella permanece de guardia para consultas de campo sobre la obtención de permisos y la adherencia adecuada a los requisitos de los códigos de construcción locales.
Si nuevo addiSe deben agregar a la propiedad existente, el examinador de planes revisa el nuevo plan para asegurarse de que las adiciones cumplan con las ordenanzas de construcción locales y federales. Este individuo presenta comentarios sobre los planes propuestos a cada desarrollador. Las revisiones del examinador de planes recientemente presentaron planes de construcción y administra una base de datos de todos los planes presentados dentro de su jurisdicción. Él o ella revisa la ubicación de los planes y las especificaciones únicas. Este individuo notifica a las agencias gubernamentales apropiadas que deben dar la aprobación final.
El examinador de planes también recibe solicitudes de permisos entrantes y las revisa para su finalización adecuada, solicitando revisiones si es necesario. Él o ella determina las tarifas apropiadas adeudadas por los solicitantes. Si los planes de construcción muestran un acuerdo adecuado con los códigos legales, entonces generalmente se dará un permiso de construcción. Él o ella a menudoEN proporciona a un nuevo desarrollador datos sobre edificios existentes, junto con comentarios emitidos previamente, para que el nuevo solicitante sepa lo que se requiere.
La descripción del trabajo del examinador de planes requiere evaluar los datos y completar informes sobre los patrones de construcción de jurisdicciones vecinas. Estos sirven como puntos de referencia con los que su jurisdicción puede permanecer de acuerdo. En algunas ocasiones, este individuo hará viajes a los sitios de construcción para un examen minucioso. Él o ella registrará cualquier observación pertinente en estos viajes y proporcionará comentarios.
Este individuo debe tener una gran habilidad para leer mapas de diseño y diagramas para edificios. En algunos casos, un examinador de planos de construcción podría tener que usar equipos de diseño para realizar mediciones en el sitio para verificar la precisión. Él o ella también debe tener la capacidad de comunicarse de manera efectiva con todas las personas involucradas en un gran proyecto de construcción. Establecer relaciones de trabajo saludables es esencial para suCceso en este trabajo.