Hvad gør en planlægger?
Planundersøgers opgave er at gennemgå byggeplaner for at sikre, at de rette lovlige koder følges. Denne person er ansvarlig for at sikre, at nybyggeri opfylder kriterierne i offentlig sikkerhed og sundhedsstandarder. Han eller hun kontrollerer for at sikre, at de rette bygningstilladelser er opnået af udviklerne. Planlægningsinspektøren har et indgående kendskab til lokale bygningsordinancer og arbejder for at sikre, at de håndhæves.
Planlægningsinspektøren mødes med både offentligheden og folk, der arbejder med byggeprojekter for at videregive information om bygningspolitikker og procedurer. Denne person forklarer kravene til bygningskonstruktion og den passende installation af værktøjer. Han eller hun modtager de oprindelige byggeplaner fra ejendomsudviklere og udfører en gennemgang. Han eller hun forbliver på opfordring til felthenvendelser om at få tilladelser og korrekt overholdelse af kravene i lokale bygningskoder.
Hvis der tilføjes nye tilføjelser til eksisterende ejendom, gennemgår planlægningsundersøgeren den nye plan for at sikre, at tilføjelserne er i overensstemmelse med lokale og føderale byggeri ordinancer. Denne person fremsætter kommentarer til de foreslåede planer til hver enkelt udvikler. Planundersøgeren gennemgår for nylig arkiverede byggeplaner og administrerer en database over alle planer, der er indgivet inden for hans eller hendes jurisdiktion. Han eller hun gennemgår placeringen af planerne og de unikke specifikationer. Denne person underretter derefter de relevante myndigheder, der er forpligtet til at give endelig godkendelse.
Planlægningsinspektøren modtager også indgående ansøgninger om tilladelse og gennemgår dem for korrekt gennemførelse og anmoder om nødvendigt om revisioner. Han eller hun bestemmer de passende gebyrer, som ansøgerne skylder. Hvis bygningsplanerne viser korrekt overensstemmelse med lovlige koder, gives der normalt en byggetilladelse. Han eller hun giver ofte en ny udvikler data om eksisterende bygninger sammen med tidligere udsendte kommentarer, så den nye ansøger ved, hvad der kræves.
Jobbeskrivelsen for planlægningsinspektøren kræver vurdering af data og udfyldelse af rapporter om bygningsmønstrene i de nærliggende jurisdiktioner. Disse fungerer som benchmarks, som hans eller hendes jurisdiktion kan forblive i overensstemmelse med. Ved nogle lejligheder foretager denne person ture til byggepladser for en tæt undersøgelse. Han eller hun vil registrere eventuelle relevante observationer om disse ture og give kommentarer.
Denne person skal have en stor færdighed til at læse designkort og diagrammer for bygninger. I nogle tilfælde skal en bygningsplanundersøger muligvis bruge designudstyr til at udføre målinger på stedet for at kontrollere nøjagtigheden. Han eller hun skal også have evnen til at kommunikere effektivt med alle de personer, der er involveret i et stort byggeprojekt. Etablering af sunde arbejdsforhold er afgørende for succes i dette job.