Hva gjør en planlegger?

Jobben til planleggeren er å gjennomgå byggeplanene for å sikre at riktige juridiske koder følges. Denne personen er ansvarlig for at nybygging oppfyller kriteriene fastsatt av offentlige sikkerhets- og helsestandarder. Han eller hun sjekker for å sikre at riktig byggetillatelse har blitt oppnådd av utviklere. Planlegger har intim kunnskap om lokale byggeforordninger og jobber for å sikre at de blir håndhevet.

Planlegger møter både publikum og folk som jobber med byggeprosjekter for å formidle informasjon om byggepolitikk og prosedyrer. Denne personen forklarer kravene til bygningsdesign og riktig installasjon av verktøy. Han eller hun mottar de første byggeplanene fra eiendomsutviklere og utfører en gjennomgang. Han eller hun er fortsatt på utkikk til felthenvendelser om innhenting av tillatelser og riktig overholdelse av kravene i lokale byggekoder.

Hvis nye tillegg skal legges til eksisterende eiendom, gjennomgår planleggeren den nye blåkopien for å sikre at tilleggene er i samsvar med lokale og føderale byggeforordninger. Denne personen sender inn kommentarer til de foreslåtte planene til hver enkelt utvikler. Planens gransker gjennomgår nylig arkiverte byggeplaner og administrerer en database over alle planer som er lagt inn innenfor hans eller hennes jurisdiksjon. Han eller hun gjennomgår plasseringen av planene og de unike spesifikasjonene. Denne personen varsler deretter de aktuelle offentlige etater som er pålagt å gi endelig godkjenning.

Planleggeren mottar også innkommende tillatelsessøknader og gjennomgår dem for riktig gjennomføring og ber om nødvendig om revisjoner. Han eller hun bestemmer de aktuelle gebyrene som søkerne skylder. Hvis byggeplanene viser riktig samsvar med lovlige koder, vil det vanligvis bli gitt en byggetillatelse. Han eller hun gir ofte en ny utbygger data om eksisterende bygninger, sammen med tidligere utkomne kommentarer, slik at den nye søkeren vet hva som kreves.

Stillingsbeskrivelsen til planleggeren krever vurdering av data og utfylling av rapporter om bygningsmønstrene i nabolandet jurisdiksjoner. Disse fungerer som benchmarks som hans eller hennes jurisdiksjon kan holde seg i samsvar med. Noen ganger vil denne personen ta turer til byggeplasser for en nærmere undersøkelse. Han eller hun vil registrere eventuelle relevante observasjoner på disse turene og gi kommentarer.

Denne personen må ha en stor ferdighet for å lese designkart og diagrammer for bygninger. I noen tilfeller kan en bygningsplanetterforsker måtte bruke designutstyr for å utføre målinger på stedet for å verifisere nøyaktigheten. Han eller hun må også ha evnen til å kommunisere effektivt med alle personene som er involvert i et stort byggeprosjekt. Å etablere sunne arbeidsforhold er avgjørende for å lykkes i denne jobben.