Co dělá průzkumník plánů?

Úkolem zkoušejícího je přezkoumat stavební plány a zajistit, aby byly dodržovány správné právní předpisy. Tento jednotlivec je odpovědný za zajištění toho, aby nová konstrukce splňovala kritéria stanovená normami veřejné bezpečnosti a ochrany zdraví. Kontroluje, zda vývojáři získali správná stavební povolení. Zkoušející plány má důvěrné znalosti místních stavebních předpisů a prací, aby se ujistil, že jsou vynucovány.

Zkoušející plány se setkává jak s veřejností, tak s lidmi, kteří pracují na stavebních projektech, aby předali informace o politikách a postupech v oblasti stavebnictví. Tento jednotlivec vysvětluje požadavky na návrh budovy a vhodnou instalaci nástrojů. Obdrží počáteční plány výstavby od developerů a provede kontrolu. Zůstává na výzvě k terénním dotazům ohledně získání povolení a řádného dodržování požadavků místních stavebních předpisů.

Pokud mají být do existující nemovitosti přidány nové přírůstky, průzkumový pracovník plánů zkontroluje nový plán, aby se ujistil, že přírůstky jsou v souladu s místními a federálními stavebními předpisy. Tento jednotlivec předkládá každému vývojáři připomínky k navrhovaným plánům. Zkoušející plánů přezkoumává nedávno podané stavební plány a spravuje databázi všech plánů podaných v jeho jurisdikci. Zkontroluje umístění plánů a jedinečné specifikace. Tento jednotlivec pak oznámí příslušné vládní agentury, které jsou povinny dát konečné schválení.

Průzkumový pracovník plánů také přijímá žádosti o povolení a kontroluje je, zda jsou řádně vyplněny, a v případě potřeby požádá o revize. Určuje příslušné poplatky dlužné žadatelům. Pokud stavební plány prokazují řádný soulad s právními předpisy, bude obvykle vydáno stavební povolení. Často poskytuje novému vývojáři údaje o stávajících budovách spolu s dříve vydanými komentáři, takže nový žadatel ví, co je požadováno.

Popis práce examinátora plánů vyžaduje vyhodnocení údajů a vyplnění zpráv o vzorcích budov sousedních jurisdikcí. Slouží jako měřítka, podle kterých může jeho jurisdikce zůstat v souladu. Při některých příležitostech tento jedinec provede výlety na staveniště za účelem důkladného prozkoumání. Zaznamená veškerá příslušná pozorování k těmto výletům a poskytne komentáře.

Tento jedinec musí mít velké dovednosti při čtení návrhových map a diagramů pro budovy. V některých případech může zkoušející stavebních plánů k provedení měření na místě použít konstrukční zařízení, aby ověřil přesnost. Rovněž musí mít schopnost účinně komunikovat se všemi osobami zapojenými do velkého stavebního projektu. Pro úspěch v této práci je nezbytné navázat zdravé pracovní vztahy.