¿Qué hace un asistente de bienes raíces?

Las tareas específicas de un asistente de bienes raíces pueden variar de una oficina a otra, y los estatutos locales a menudo dictan exactamente lo que estas personas pueden hacer. Los asistentes inmobiliarios con licencia generalmente pueden realizar una variedad más amplia de deberes que los asistentes sin licencia, aunque eso también puede variar según la ubicación. En la mayoría de los casos, los asistentes inmobiliarios realizan tareas asignadas por vendedores inmobiliarios con licencia, agentes y corredores. Las tareas comunes incluyen el trabajo de oficina, como responder teléfonos y escribir, además de varios tipos de trabajo en el campo. En algunos casos, se puede solicitar a un asistente de bienes raíces para instalar la señalización en las propiedades, distribuir volantes, mantener casas abiertas y realizar otras tareas similares.

Hay dos tipos principales de asistentes inmobiliarios, que pueden diferenciarse en función de la licencia. Los asistentes inmobiliarios sin licencia generalmente pueden realizar una amplia gama de deberes, tanto en la oficina como en el campo. Papeleoy los documentos generalmente deben ser preparados por personas con licencia, pero un asistente de bienes raíces generalmente puede entregar, distribuir y escribir este tipo de información. Los asistentes sin licencia generalmente no pueden colocar nuevos listados o completar el papeleo de listado, pero a menudo están autorizados a ingresar ese tipo de datos en el servicio de listado múltiple (MLS) del que la oficina es miembro.

A menudo se les pide a los asistentes sin licencia que realicen tareas de oficina de rutina, como responder teléfonos y escribir, y a veces también se les pide que prepare una copia publicitaria. En la mayoría de los casos, un agente con licencia, o un corredor, debe mirar y autorizar el material antes de que pueda publicar. La mayoría de las jurisdicciones tienen regulaciones estrictas que rigen la publicidad y el marketing, por lo que los agentes y corredores con licencia deben tener mucho cuidado al garantizar que cualquier copia publicitaria preparada por los asistentes cumpla con los requisitos. AsistentesPor lo general, también puede instalar la señalización en las propiedades enumeradas, y se les puede permitir ayudar con los eventos de las casas abiertas si un agente con licencia también está en las instalaciones.

Los vendedores y agentes de bienes raíces con licencia también pueden trabajar como asistentes, y ese papel puede permitir que un nuevo licenciatario aprenda el negocio de un mentor experimentado. Este tipo de asistente de bienes raíces generalmente puede realizar cualquier función que un agente o vendedor de bienes raíces pueda, aunque el papel específico a menudo varía según las reglas y políticas del empleador. A diferencia de las personas sin licencia, un asistente de bienes raíces con licencia generalmente puede preparar documentos, discutir ofertas en propiedades listadas y organizar eventos de jornada de puertas abiertas sin que otro agente esté presente.