Que fait un assistant immobilier?
Les tâches spécifiques d'un assistant immobilier peuvent varier d'un bureau à l'autre et les lois locales dictent souvent exactement ce que ces personnes sont autorisées à faire. Les assistants immobiliers agréés sont généralement autorisés à exécuter une plus grande variété de tâches que les assistants non agréés, bien que cela puisse également varier en fonction du lieu. Dans la plupart des cas, les assistants immobiliers exécutent des tâches confiées à des vendeurs, agents et courtiers immobiliers agréés. Les tâches courantes comprennent le travail de bureau, tel que répondre au téléphone et taper au clavier, en plus de divers types de travail sur le terrain. Dans certains cas, un assistant immobilier peut être appelé à installer des panneaux sur les propriétés, à distribuer des tracts, à organiser des journées portes ouvertes et à effectuer d'autres tâches similaires.
Il existe deux principaux types d'assistants immobiliers, qui peuvent être différenciés en fonction de la licence. Les assistants immobiliers non agréés sont généralement autorisés à effectuer un large éventail de tâches, tant au bureau que sur le terrain. Les documents et les documents doivent généralement être préparés par des personnes autorisées, mais un assistant immobilier peut généralement fournir, distribuer et dactylographier ce type d'informations. Les assistants non agréés ne sont généralement pas autorisés à placer de nouvelles listes ni à remplir des formulaires, mais ils sont souvent autorisés à saisir ce type de données dans le service multi-agences (MLS) dont le bureau est membre.
Les assistants non agréés sont souvent invités à exécuter des tâches de bureau courantes, telles que répondre au téléphone et à taper, et sont parfois appelés à préparer des copies publicitaires. Dans la plupart des cas, un agent agréé ou un courtier doit examiner et autoriser le matériel avant de pouvoir être publié. La plupart des juridictions ont des réglementations strictes qui régissent la publicité et le marketing. Par conséquent, les agents et les courtiers agréés doivent faire très attention à ce que toute copie de publicité préparée par des assistants respecte les exigences. En règle générale, les assistants peuvent également installer des panneaux de signalisation dans les propriétés répertoriées. Ils peuvent également être autorisés à participer aux événements portes ouvertes si un agent agréé est également présent sur les lieux.
Les vendeurs et les agents immobiliers agréés peuvent également travailler en tant qu'assistants. Ce rôle peut permettre à un nouveau preneur de licence d'apprendre l'entreprise d'un mentor expérimenté. Ce type d’assistant immobilier est généralement autorisé à exécuter toutes les fonctions qu’un agent immobilier ou un vendeur peut effectuer, bien que le rôle spécifique varie souvent en fonction des règles et des politiques de l’employeur. Contrairement aux personnes sans licence, un assistant immobilier agréé peut généralement préparer des documents, discuter des offres des propriétés répertoriées et organiser des événements portes ouvertes sans la présence d'un autre agent.