Co dělá realitní asistent?

Specifické povinnosti asistenta nemovitostí se mohou lišit od jedné kanceláře k druhé a místní zákony často diktují přesně to, co tito jednotlivci mohou dělat. Licencovaní realitní asistenti mohou obvykle plnit širší škálu povinností než nelicencovaní asistenti, i když se to může také lišit v závislosti na místě. Ve většině případů realitní asistenti provádějí úkoly, které jsou přiděleny licencovanými realitními prodejci, agenty a makléři. Mezi běžné úkoly patří kromě různých typů práce v oboru práce, jako je zodpovězení telefonů a psaní. V některých případech může být realitní asistent vyzván k instalaci značení na nemovitosti, distribuci letáků, držení otevřených domů a provádění dalších podobných úkolů.

Existují dva hlavní typy realitních asistentů, které lze diferencovat na základě licencí. Nelicencovaní asistenti nemovitostí mohou obvykle plnit širokou škálu povinností, a to jak v kanceláři, tak v poli. Papírovánía dokumenty obvykle musí být připraveny licencovanými jednotlivci, ale realitní asistent může obvykle poskytovat, distribuovat a napsat tento typ informací. Nelicencovaní asistenti obvykle nesmějí umisťovat nové výpisy nebo vyplnit papírování seznamu, ale často jsou oprávněni zadávat tento typ dat do služby vícenásobného výpisu (MLS), kterou je kancelář členem.

Nelicencovaní asistenti jsou často žádáni o provádění rutinních kancelářských úkolů, jako je zodpovězení telefonů a psaní, a někdy jsou také vyzváni, aby připravili reklamní kopii. Ve většině případů se musí licencovaný agent nebo makléř prohlédnout a autorizovat materiál dříve, než bude možné zveřejnit. Většina jurisdikcí má přísná předpisy, které řídí reklamu a marketing, takže licencovaní agenti a makléři musí být velmi opatrní, aby zajistili, že jakákoli kopie reklamy připravených asistentům splní požadavky. AsistentiObvykle také může nainstalovat značení na seznamu nemovitostí a může jim být dovoleno pomoci s událostmi na otevřeném domě, pokud je v areálu také licencovaný agent.

Licencovaní prodejci a agenti nemovitostí mohou také fungovat jako asistenti a tato role může novému licenci umožnit naučit se podnikání od zkušeného mentora. Tento typ asistenta nemovitostí je obvykle povolen vykonávat jakékoli funkce, které může realitní agent nebo prodejce, i když konkrétní role se často liší v závislosti na pravidlech a politikách zaměstnavatele. Na rozdíl od jednotlivců s nelicencovaným licencovaným realitním asistentem může obvykle připravovat dokumenty, diskutovat o nabídkách na uvedených nemovitostech a hostit události na otevřeném domě, aniž by byl přítomen další agent.