不動産アシスタントは何をしますか？

不動産アシスタントの特定の職務は、オフィスごとに異なる場合があり、現地の法律により、これらの個人が何ができるかが正確に規定されていることがよくあります。 通常、認可された不動産アシスタントは、認可されていないアシスタントよりも幅広い職務を遂行できますが、それは場所によっても異なります。 ほとんどの場合、不動産アシスタントは、認可された不動産販売員、エージェント、およびブローカーによって割り当てられたタスクを実行します。 一般的なタスクには、現場でのさまざまなタイプの作業に加えて、電話への応答やタイピングなどのオフィス作業が含まれます。 場合によっては、不動産アシスタントが、プロパティへの看板の設置、チラシの配布、オープンハウスの開催、および他の同様のタスクを実行するために呼び出される場合があります。

不動産アシスタントには主に2つのタイプがあり、ライセンスに基づいて区別できます。 無免許の不動産アシスタントは、通常、オフィスと現場の両方で幅広い職務を遂行することが許可されています。 通常、書類や書類は免許を持つ個人が準備する必要がありますが、通常は不動産アシスタントがこの種の情報を配信、配布、入力できます。 無免許のアシスタントは通常、新しいリスティングを掲載したり、リスティングの書類に記入したりすることはできませんが、多くの場合、オフィスがメンバーであるマルチプルリスティングサービス（MLS）にそのタイプのデータを入力する権限があります。

免許のないアシスタントは、電話への応答やタイピングなどの日常的なオフィスタスクの実行を求められることが多く、広告コピーの準備も求められます。 ほとんどの場合、認可されたエージェントまたはブローカーは、公開する前に資料を確認して承認する必要があります。 ほとんどの司法管轄区には、広告とマーケティングを管理する厳しい規制があるため、免許を持つ代理店とブローカーは、アシスタントが作成した広告コピーが要件を満たしていることを確認する必要があります。 アシスタントは通常、リストされているプロパティに看板を設置することもできます。また、ライセンスを受けたエージェントが敷地内にいる場合、オープンハウスイベントの支援を許可される場合があります。

認可された不動産の販売員とエージェントはアシスタントとしても働くことができ、その役割により、新しいライセンシーは経験豊富なメンターからビジネスを学ぶことができます。 通常、このタイプの不動産アシスタントは、不動産業者または営業担当者が実行できる機能を実行できますが、特定の役割は雇用主のルールとポリシーに基づいて異なることがよくあります。 免許のない個人とは異なり、免許のある不動産アシスタントは、通常、書類を準備し、リストされている物件のオファーについて話し合い、他のエージェントがいなくてもオープンハウスイベントを開催できます。