不動産アシスタントは何をしますか？

不動産アシスタントの特定の義務は、オフィスによって異なる場合があり、地元の法律はしばしばこれらの個人が許可されていることを正確に指示します。ライセンスされた不動産アシスタントは、通常、免許不要のアシスタントよりも幅広い職務を遂行することが許可されていますが、場所によっては異なります。ほとんどの場合、不動産アシスタントは、ライセンスされた不動産営業担当者、エージェント、ブローカーによって割り当てられるタスクを実行します。一般的なタスクには、現場でのさまざまな種類の作業に加えて、電話や型への回答やタイピングなどのオフィスワークが含まれます。場合によっては、不動産アシスタントがプロパティに看板を設置し、チラシを配布し、オープンハウスを保持し、他の同様のタスクを実行するように求められる場合があります。

不動産アシスタントには、ライセンスに基づいて区別できる2つの主要なタイプがあります。免許のない不動産アシスタントは、通常、オフィスとフィールドの両方で幅広い職務を遂行することが許可されています。書類通常、文書はライセンスを受けた個人が準備する必要がありますが、不動産アシスタントは通常、このタイプの情報を提供、配布、および入力することができます。通常、免許のないアシスタントは、新しいリスティングを配置したり、リスティングの書類に記入することは許可されていませんが、多くの場合、そのタイプのデータをオフィスがメンバーである複数のリスティングサービス（MLS）に入力することが許可されています。

無許可のアシスタントは、携帯電話やタイピングなどの日常的なオフィスタスクを実行するように求められることがよくあり、広告コピーを準備するために呼び出されることもあります。ほとんどの場合、認可されたエージェント、またはブローカーは、公開される前に資料を調べて承認する必要があります。ほとんどの管轄区域には広告とマーケティングを管理する厳格な規制があるため、ライセンスを受けたエージェントとブローカーは、アシスタントが準備した広告コピーが要件を満たしていることを確認するために非常に注意する必要があります。アシスタント通常、リストされたプロパティに看板を設置することもできます。また、ライセンスエージェントも施設にある場合は、オープンハウスイベントを支援することができます。

認可された不動産営業担当者とエージェントもアシスタントとして働くことができ、その役割は新しいライセンシーが経験豊富なメンターからビジネスを学ぶことができます。このタイプの不動産アシスタントは、通常、不動産業者または営業担当者ができる機能を実行することが許可されていますが、特定の役割は雇用主の規則とポリシーに基づいて異なります。認可されていない個人とは異なり、ライセンスされた不動産アシスタントは通常、文書を準備し、リストされたプロパティに関するオファーについて話し合い、別のエージェントが存在することなくホストのオープンハウスイベントを議論できます。