¿Cuáles son los mejores consejos para los inversores hoteleros?
Decidir convertirse en un inversor hotelero es una empresa comercial que requiere una gran consideración antes de cometer cualquier tipo de fondos para el proyecto. Esto es cierto para la construcción de nuevos hoteles o la compra de una cadena de hotel u hotel existente como un medio para crear un flujo de ingresos continuo. Los inversores del hotel generalmente miran de cerca los factores como la ubicación de la inversión, la condición de la instalación y la capacidad del hotel para competir con éxito con otras opciones de alojamiento que están en el área inmediata.
Cuando se trata de ubicación, los inversores del hotel saben que para atraer constantemente a los clientes y ganar dinero, el hotel debe ubicarse en una parte de la ciudad que se considera accesible y conveniente para los viajeros. Esto a veces significa que el hotel debe ubicarse estratégicamente cerca de servicios como compras, playas, aeropuertos y diversas atracciones locales que atraen a la gente a venir a la ciudad. Buscando un hotel que se encuentre en o cerca de unA menudo se recomienda la arteria principal dentro y fuera de la ciudad, incluso si el hotel ofrece servicio de transporte desde y desde los aeropuertos y otros destinos clave de la ciudad.
Otro aspecto importante que los inversores del hotel deben considerar es el tipo de comodidades que se ofrecen en el hotel en sí. Las habitaciones deben estar limpias y actualizadas para atraer a los visitantes. Hoy, esto a menudo significa proporcionar algún tipo de conexión a Internet de alta velocidad en cada una de las habitaciones, junto con el acceso a los servicios comerciales básicos en la recepción, como el fax. Además, es probable que las cadenas que tienden a ofrecer servicios como llamadas de atención, televisión por cable y servicios de rechazo atraen más atención que aquellos que no son mucho en el camino de las comodidades básicas.
Las finanzas actuales y proyectadas del hotel también son muy importantes cuando los inversores del hotel comienzan a evaluar el potencial de la inversión. WisconsinUna instalación existente, la idea es determinar si la condición actual del edificio y la lista de servicios dan como resultado una ganancia operativa consistente. Al considerar la construcción de un nuevo hotel, investigar los ingresos generados por instalaciones similares en el área ayudará a proporcionar una idea razonable de qué tipo de retornos es esperar, una vez que el hotel esté abierto y ha comenzado a atraer la atención de los visitantes. Asegurarse de que la inversión sea rentable es crucial, ya que la idea es ganar dinero con la inversión, posiblemente en forma de rendimientos regulares durante varios años.
.No hay una fórmula mágica que usen los inversores del hotel para determinar si una inversión dada vale la pena el tiempo y el esfuerzo. Cada oportunidad debe evaluarse por sus propios méritos o falta de ellos, y decidir si el rendimiento proyectado es aceptable por la cantidad de riesgo que el inversor asumirá. Si un inversor se siente incómodo con un acuerdo dado por algún motivo, siguiendo suLos stintos y pasar a otras oportunidades es a menudo la mejor decisión a largo plazo.