호텔 투자자를위한 최고의 팁은 무엇입니까?

호텔 투자자가되기로 결정하는 것은 프로젝트에 자금을 투입하기 전에 많은 고려가 필요한 비즈니스 벤처입니다. 이는 지속적인 수익 창출을위한 수단으로 새로운 호텔을 건설하거나 기존 호텔 또는 호텔 체인을 구매하는 경우에 해당됩니다. 호텔 투자자는 일반적으로 투자 위치, 시설 조건 및 호텔이 인근 지역의 다른 숙박 옵션과 성공적으로 경쟁 할 수있는 능력과 같은 요소를 면밀히 검토합니다.

위치와 관련하여 호텔 투자자는 지속적으로 고객을 유치하고 돈을 벌기 위해서는 호텔이 여행자에게 접근 가능하고 편리한 것으로 간주되는 도시의 일부에 위치해야한다는 것을 알고 있습니다. 이것은 때때로 호텔이 쇼핑, 해변, 공항 및 사람들이 도시에 오도록 유혹하는 다양한 지역 명소와 같은 편의 시설 근처에 전략적으로 위치해야 함을 의미합니다. 공항과 도시 주변의 주요 목적지를 왕복하는 셔틀 서비스를 제공하는 경우에도 도시 안팎으로 주요 동맥 위 또는 근처에있는 호텔을 찾는 것이 좋습니다.

호텔 투자자가 고려해야 할 또 다른 중요한 측면은 호텔 자체에서 제공되는 편의 시설 유형입니다. 방문객을 유치하려면 객실이 깨끗하고 최신 상태 여야합니다. 오늘날 이것은 종종 팩스와 같은 프론트 데스크의 기본 비즈니스 서비스에 대한 액세스와 함께 각 객실에서 일부 유형의 고속 인터넷 연결을 제공하는 것을 의미합니다. 또한 모닝콜, 케이블 TV 및 턴 다운 서비스와 같은 서비스를 제공하는 체인은 기본 편의 시설을 많이 사용하지 않는 체인보다 더 많은 관심을 끌 것입니다.

호텔 투자자가 투자의 잠재력을 평가하기 시작할 때 호텔의 현재 및 예상 재정도 매우 중요합니다. 기존 시설의 경우 아이디어는 건물의 현재 상태와 편의 시설 목록이 일관된 운영 이익을 초래하는지 여부를 결정하는 것입니다. 새로운 호텔 건설을 고려할 때이 지역의 유사한 시설에서 발생하는 수익을 조사하면 호텔이 문을 연 후 방문객의 관심을 끌기 시작하면 어떤 유형의 수익을 기대할 수 있는지에 대한 합리적인 아이디어를 제공 할 수 있습니다. 투자 수익을 보장하는 것이 중요합니다. 아이디어는 투자에서 돈을 버는 것입니다. 수년에 걸쳐 정기적 인 수익 형태 일 것입니다.

호텔 투자가가 주어진 투자가 시간과 노력의 가치가 있는지 판단하기 위해 사용하는 마법의 공식은 없습니다. 각 기회는 그 자체의 장점 또는 결여에 따라 평가되어야하며 투자자가 취할 위험의 양에 대해 예상 수익이 허용되는지 결정해야합니다. 투자자가 어떤 이유로 든 주어진 거래에 불편 함을 느끼면 자신의 본능을 따르고 다른 기회로 나아가는 것이 장기적으로 최선의 결정입니다.