Quais são as melhores dicas para investidores de hotéis?

Decidir se tornar um investidor em hotéis é um empreendimento comercial que requer muita consideração antes de cometer qualquer tipo de fundos para o projeto. Isso é verdade para a construção de novos hotéis ou a compra de uma cadeia de hotéis ou hotéis existente como um meio de criar um fluxo de receita em andamento. Os investidores do hotel normalmente analisam de perto fatores como a localização do investimento, a condição da instalação e a capacidade do hotel de competir com sucesso com outras opções de hospedagem que estão na área imediata.

Quando se trata de localização, os investidores do hotel sabem que, para atrair consistentemente clientes e ganhar dinheiro, o hotel deve estar localizado em uma parte da cidade considerada acessível e conveniente para os viajantes. Às vezes, isso significa que o hotel deve estar estrategicamente localizado perto de comodidades como compras, praias, aeroportos e várias atrações locais que atraem as pessoas a virem à cidade. Procurando um hotel localizado em ou próximo a umA artéria principal dentro e fora da cidade é frequentemente recomendada, mesmo que o hotel ofereça serviço de transporte de e para aeroportos e outros destinos -chave na cidade.

Outro aspecto importante que os investidores de hotéis devem considerar é o tipo de comodidades oferecidas no próprio hotel. Os quartos devem estar limpos e atualizados para atrair visitantes. Hoje, isso geralmente significa fornecer algum tipo de conexão à Internet de alta velocidade em cada um dos quartos, além de acesso a serviços de negócios básicos na recepção, como fax. Além disso, as cadeias que tendem a oferecer serviços como chamadas de despertar, televisão a cabo e serviços de recursão provavelmente atrairão mais atenção do que aqueles que não têm muito em termos de comodidades básicas.

As finanças atuais e projetadas do hotel também são muito importantes quando os investidores do hotel começam a avaliar o potencial do investimento. WiA instalação existente, a idéia é determinar se a condição atual do edifício e a lista de comodidades estão resultando em um lucro operacional consistente. Ao considerar a construção de um novo hotel, analisar as receitas geradas por instalações semelhantes na área ajudará a fornecer uma idéia razoável de que tipo de retorno esperar, quando o hotel estiver aberto e começar a atrair a atenção dos visitantes. Garantir que o investimento seja lucrativo seja crucial, pois a idéia é ganhar dinheiro com o investimento, possivelmente na forma de retornos regulares ao longo de vários anos.

Não existe uma fórmula mágica que os investidores de hotéis usam para determinar se um determinado investimento vale o tempo e o esforço. Cada oportunidade deve ser avaliada por seus próprios méritos ou falta dela e decidir se o retorno projetado é aceitável pela quantidade de risco que o investidor assumirá. Caso um investidor se sinta desconfortável com um determinado acordo por qualquer motivo, seguindo seuStincts e passar para outras oportunidades geralmente são a melhor decisão a longo prazo.