¿Qué es una oferta de copia de seguridad?
Una oferta de copia de seguridad es un tipo de oferta u oferta para comprar que se puede considerar en caso de que una oferta u oferta anterior no funcione según lo planeado originalmente. El término se utiliza en una serie de entornos, incluido el mercado inmobiliario, la venta de acciones y otros valores, y ocasionalmente en el proceso de subasta. Cada aplicación proporciona al vendedor la capacidad de aún asegurar una venta incluso cuando una oferta principal debe ser abandonada por alguna razón.
Cuando se trata de bienes raíces, una oferta de respaldo es una oferta de propiedades residenciales o comerciales que no es la primera opción del vendedor, pero que aún es digna de consideración. En el caso de que el comprador seleccionado desee retirarse de la compra o no puede cumplir con su compromiso, el vendedor puede poner fin a las negociaciones con ese comprador y pasar al comprador que ha hecho la oferta de copia de seguridad. Hacerlo hace posible recuperarse rápidamente del retroceso temporal creado cuando se retira la oferta principal o no se durar viable, y para vender la propiedad con relativamente poca dificultad.
En relación con la venta de acciones u otros tipos de valores, una oferta de respaldo es una oferta para comprar que no es tan atractiva como la oferta inicialmente aceptada por el propietario de esos valores. Al mismo tiempo, la solicitud de oferta de respaldo pendiente no se opone directamente. En cambio, se informa al comprador que hay una oferta previa sobre la mesa que el vendedor desea explorar primero, pero promete estar en contacto si esa oferta no se materializa. El resultado final es muy parecido a la situación con las ofertas de respaldo asociadas con la venta de propiedades, ya que si el acuerdo principal cae por cualquier motivo por el que el vendedor puede pasar fácilmente a esa oferta secundaria pendiente.
Con algunas subastas, la oferta de respaldo se identifica como la segunda oferta más alta recibida durante el período de subasta. En caso de que thEl ganador de la subasta E no puede completar la compra al precio de licitación ofrecido durante el evento, el subastador y el vendedor pueden aceptar pasar al postor que presentó esa segunda oferta más alta. Este enfoque es a menudo una alternativa a organizar una segunda subasta para el mismo elemento, un proceso que puede ser algo que requiere mucho tiempo y costoso. Las leyes y tradiciones con respecto al proceso de subasta varían de una jurisdicción a otra, y afectarán si existe o no la opción de aceptar y posiblemente activar una oferta de respaldo cuando el postor principal no pueda o no quiera seguir.
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