Was ist ein Backup -Angebot?
Ein Backup -Angebot ist eine Art von Angebot oder Kaufangebot, das für den Fall, dass ein früheres Angebot oder Angebot nicht wie ursprünglich geplant funktioniert, berücksichtigt werden kann. Der Begriff wird in einer Reihe von Umgebungen verwendet, einschließlich des Immobilienmarktes, des Verkaufs von Aktien und anderen Wertpapieren und gelegentlich im Auktionsprozess. Jeder Antrag bietet dem Verkäufer die Möglichkeit, einen Verkauf noch zu sichern, selbst wenn ein Hauptangebot aus irgendeinem Grund aufgegeben werden muss.
Wenn es um Immobilien geht, ist ein Backup -Angebot ein Angebot für Wohn- oder Gewerbeimmobilien, das nicht die erste Wahl des Verkäufers ist, sondern immer noch eine Überlegung wert ist. Für den Fall, dass der ausgewählte Käufer sich aus dem Kauf zurückziehen möchte oder sein Engagement nicht erfüllen kann, kann der Verkäufer die Verhandlungen mit diesem Käufer beenden und zum Käufer übergehen, der das Backup -Angebot gemacht hat. Dies ermöglicht es, sich schnell von dem vorübergehenden Rückschlag zu erholenR arbeitsfähig und verkaufen die Immobilie noch mit relativ wenig Schwierigkeit.
In Bezug auf den Verkauf von Aktien oder anderen Arten von Wertpapieren ist ein Backup -Angebot ein Angebot zum Kauf, das nicht ganz so attraktiv ist wie das von dem Eigentümer dieser Wertpapiere angenommene Angebot. Gleichzeitig wird die anhängige Backup -Angebotsanforderung nicht direkt abgelehnt. Stattdessen wird der Käufer darüber informiert, dass ein vorheriges Gebot auf dem Tisch vorhanden ist, das der Verkäufer zuerst erkunden möchte, aber verspricht, sich in Kontakt zu treten, wenn dieses Angebot nicht eintreten sollte. Das Endergebnis entspricht der Situation mit Backup -Angeboten, die mit dem Verkauf von Immobilien verbunden sind. Wenn das Primärgeschäft aus irgendeinem Grund abfällt, kann der Verkäufer leicht zu diesem ausstehenden Sekundärangebot übergehen.
Mit einigen Auktionen wird das Backup -Angebot als das zweithöchste Gebot, das während der Auktionszeit erhalten wird, identifiziert. Für den Fall, dass thE Auktionssieger kann den Kauf zum Ausschreibungspreis, der während der Veranstaltung angeboten wird, nicht abschließen. Der Auktionator und der Verkäufer können zustimmen, dem Bieter, der dieses zweithöchste Angebot vorlegte, weiterzugeben. Dieser Ansatz ist oft eine Alternative zur Anordnung einer zweiten Auktion für denselben Gegenstand, ein Prozess, der etwas zeitaufwändig und teuer sein kann. Gesetze und Traditionen zum Auktionsprozess variieren von einer Gerichtsbarkeit zu einer anderen und wirken sich aus, ob es die Möglichkeit gibt, ein Sicherungsangebot zu akzeptieren und möglicherweise zu aktivieren, wenn der Primärbieter nicht in der Lage oder nicht bereit ist, durchzuhalten.