Hvad er et backup -tilbud?

Et backup -tilbud er en type bud eller tilbud om at købe, der kan overvejes i tilfælde af, at et tidligere bud eller tilbud ikke fungerer som oprindeligt planlagt.Udtrykket bruges i en række indstillinger, herunder ejendomsmarkedet, salg af aktier og andre værdipapirer og lejlighedsvis i auktionsprocessen.Hver applikation giver sælgeren mulighed for stadig at sikre et salg, selv når et primært tilbud af en eller anden grund skal forlades.

Når det kommer til fast ejendom, er et backup -tilbud et bud på bolig- eller erhvervsejendom, der ikke er det første valg af sælgeren, men som stadig er værdig til at overveje.I tilfælde af at den valgte køber ønsker at trække sig ud af købet eller ikke er i stand til at opfylde sit engagement, kan sælgeren afslutte forhandlingerne med den køber og gå videre til køberen, der har givet sikkerhedskopieringen.Dette gør det muligt at komme sig hurtigt fra det midlertidige tilbageslag, der er oprettet, når det primære tilbud trækkes tilbage eller ikke længere kan bruges, og stadig sælge ejendommen med relativt lidt vanskelighed.

Da det vedrører salg af aktier eller andre typer værdipapirer, er et backup -tilbud et tilbud om at købe, der ikke er så attraktivt som tilbuddet, der oprindeligt blev accepteret af ejeren af disse værdipapirer.På samme tid er den verserende anmodning om backup -tilbud ikke modsat sig direkte.I stedet informeres køberen om, at der er et tidligere bud på bordet, som sælgeren ønsker at udforske først, men lover at være i kontakt, hvis dette tilbud ikke skal realiseres.Slutresultatet ligner meget situationen med backup -tilbud, der er forbundet med salg af ejendomme, idet hvis den primære aftale af en eller anden grund falder, kan sælgeren let gå videre til det verserende sekundære tilbud.

Med nogle auktioner identificeres backup -tilbudet som det næsthøjeste bud, der er modtaget i auktionsperioden.I tilfælde af at auktionsvinderen ikke er i stand til at gennemføre købet til den budpris, der tilbydes under begivenheden, kan auktionsholderen og sælgeren være enige om at gå videre til den bud, der fremsatte det næsthøjeste tilbud.Denne tilgang er ofte et alternativ til at arrangere en anden auktion for den samme vare, en proces, der kan være noget tidskrævende og dyrt.Lover og traditioner vedrørende auktionsprocessen varierer fra en jurisdiktion til en anden og vil påvirke, om der er mulighed for at acceptere og muligvis aktivere et backup -tilbud, når den primære bud ikke er i stand til eller uvillig til at følge igennem.