Co to jest oferta tworzenia kopii zapasowych?
Oferta tworzenia kopii zapasowych jest rodzajem oferty lub oferty zakupu, który można rozważyć w przypadku, gdy poprzednia oferta lub oferta nie zadziała, jak pierwotnie planowano. Termin ten jest używany w wielu warunkach, w tym na rynku nieruchomości, sprzedaży akcji i innych papierów wartościowych, a czasami w procesie aukcji. Każda aplikacja zapewnia sprzedawcy możliwość bezpieczeństwa sprzedaży, nawet jeśli z jakiegoś powodu należy porzucić ofertę podstawową.
Jeśli chodzi o nieruchomości, oferta tworzenia kopii zapasowych jest ofertą nieruchomości mieszkalnej lub komercyjnej, która nie jest pierwszym wyborem sprzedawcy, ale nadal jest warta rozważenia. W przypadku, gdy wybrany nabywca chce wycofać się z zakupu lub nie jest w stanie wypełnić swojego zobowiązania, sprzedawca może zakończyć negocjacje z tym kupującym i przejść do kupującego, który złożył ofertę tworzenia kopii zapasowych. To umożliwia szybki wyzdrowienie po tymczasowym niepowodzeniu utworzonym, gdy podstawowa oferta jest wycofana lub brak longer wykonalne i nadal sprzedawać nieruchomość z stosunkowo niewielką trudnością.
Jeśli chodzi o sprzedaż zapasów lub innych rodzajów papierów wartościowych, oferta kopii zapasowej jest ofertą zakupu, która nie jest tak atrakcyjna, jak oferta początkowo zaakceptowana przez właściciela tych papierów wartościowych. Jednocześnie oczekujące żądanie oferty tworzenia kopii zapasowych nie jest sprzeczne. Zamiast tego kupujący jest informowany o wcześniejszej ofercie na stole, że sprzedawca chce najpierw zbadać, ale obiecuje być w kontakcie, jeśli ta oferta nie powinna się zmaterializować. Rezultat końcowy jest podobny do sytuacji z ofertami tworzenia kopii zapasowych związanych ze sprzedażą nieruchomości, ponieważ jeśli główna umowa spadnie z jakiegokolwiek powodu, sprzedawca może łatwo przejść do tej trwającej wtórnej oferty.
Przy niektórych aukcjach oferta kopii zapasowej jest identyfikowana jako druga najwyższa oferta otrzymana w okresie aukcji. W przypadku tegoZwycięzca aukcji E nie jest w stanie zakończyć zakupu po cenie licytacji oferowanej podczas imprezy, licytator i sprzedawca mogą zgodzić się na przejście do oferenta, który złożył drugą najwyższą ofertę. Takie podejście jest często alternatywą dla zorganizowania drugiej aukcji dla tego samego elementu, co może być nieco czasochłonne i kosztowne. Prawa i tradycje dotyczące procesu aukcji różnią się w zależności od jurysdykcji i wpłyną na to, czy istnieje możliwość zaakceptowania i ewentualnego aktywowania oferty tworzenia kopii zapasowych, gdy główny oferent nie jest w stanie lub niechęć do kontynuowania.