Vad är ett backup -erbjudande?

Ett backup -erbjudande är en typ av bud eller erbjudande att köpa som kan övervägas i händelse av att ett tidigare bud eller erbjudande inte fungerar som ursprungligen planerat. Termen används i ett antal inställningar, inklusive fastighetsmarknaden, försäljning av aktier och andra värdepapper och ibland i auktionsprocessen. Varje applikation ger säljaren möjligheten att fortfarande säkra en försäljning även när ett primärt erbjudande måste överges av någon anledning.

När det gäller fastigheter är ett backuperbjudande ett bud på bostads- eller kommersiella fastigheter som inte är säljarens första val, men som fortfarande är värt att överväga. I händelse av att den valda köparen vill dra sig ur köpet eller inte kan uppfylla sitt åtagande, kan säljaren avsluta förhandlingarna med den köparen och gå vidare till köparen som har gjort backuperbjudandet. Om du gör det gör det möjligt att återhämta sig från det tillfälliga bakslaget som skapats när det primära erbjudandet dras tillbaka eller ingen longr fungerande och att fortfarande sälja fastigheten med relativt lite svårigheter.

Eftersom det hänför sig till försäljning av aktier eller andra typer av värdepapper, är ett backup -erbjudande ett erbjudande att köpa som inte är lika attraktivt som erbjudandet som ursprungligen accepterats av ägaren till dessa värdepapper. Samtidigt invändas inte begäran om backup -erbjudande. Istället informeras köparen om att det finns ett tidigare bud på bordet som säljaren vill utforska först, men lovar att vara i kontakt om det erbjudandet skulle misslyckas med att realiseras. Slutresultatet är ungefär som situationen med backup -erbjudanden i samband med försäljningen av fastigheter, i det att om den primära affären faller igenom av någon anledning kan säljaren enkelt gå vidare till det pågående sekundära erbjudandet.

Med vissa auktioner identifieras säkerhetskopieringserbjudandet som det näst högsta bud som mottogs under auktionsperioden. I händelse av att thE -auktionsvinnaren kan inte slutföra köpet till det budgivande priset som erbjuds under evenemanget, auktionören och säljaren kan gå med på att gå vidare till budgivaren som lämnade det näst högsta erbjudandet. Detta tillvägagångssätt är ofta ett alternativ till att ordna en andra auktion för samma artikel, en process som kan vara något tidskrävande och dyr. Lagar och traditioner angående auktionsprocessen varierar från en jurisdiktion till en annan och kommer att påverka om det finns möjlighet att acceptera och eventuellt aktivera ett backup -erbjudande när den primära budgivaren inte kan eller inte vill följa.