¿Qué es un corredor de compradores?
Un corredor de compradores es un agente que ayuda a un posible comprador de vivienda a encontrar la casa adecuada y negociar un precio manejable. La principal distinción entre este tipo de corredor y otros profesionales de bienes raíces es que generalmente no tiene lealtad al vendedor de la casa. Al usar un corredor de compradores, un comprador de vivienda generalmente se le muestra una mayor variedad de casas y puede comprar con mucha más libertad que si estuviera usando un corredor que representa las casas mismas. Los corredores compradores generalmente se pagan por comisión o por una tarifa fija al comienzo del acuerdo.
La persona promedio que busca comprar una casa podría contactar a una agencia de bienes raíces para ayudarlo con el proceso con la esperanza de que la agencia lo lleve a una casa ideal. Lo que las personas a menudo no entienden es que estas agencias a menudo tienen la obligación de empujar las casas que representan, lo que limita el alcance de la búsqueda del comprador. Estas casas pueden representar un ajuste imperfecto para lo que el comprador busca. Por esa razón, unEl comprador podría desear contactar a un corredor de compradores para atender adecuadamente sus deseos.
Cuando alguien que busca comprar una casa contacte a un corredor de compradores, puede estar segura de que el corredor tendrá los intereses del comprador a la vanguardia de cualquier negociación. A diferencia de los agentes inmobiliarios que buscan vender una casa que está siendo empujada por sus agencias o aquellos que buscan hacer una gran comisión, los corredores de compradores pueden buscar el mejor trato para sus clientes. Esto generalmente proviene de su capacidad para buscar cualquier hogar en el mercado.
Es importante tener en cuenta que un corredor de compradores aún puede obtener una comisión de la venta de la casa como pago por su trabajo. Incluso si este es el caso, lo más probable es que el corredor quiera cultivar una buena relación con el comprador y asegurarse de que el comprador realice una compra que se ajuste. Como resultado, un corredor que representa a un comprador probablemente no conduzca unprecio solo para obtener una comisión más alta.
Dependiendo del acuerdo, el comprador de la casa también puede pagar a un corredor de compradores con una tarifa fija. Entre los beneficios de contratar corredores compradores se encuentra el hecho de que son profesionales con licencia que tienen un amplio conocimiento de bienes raíces y las realidades del mercado que pueden no estar disponibles para los no profesionales. Además, los corredores de compradores pueden ofrecer a los compradores oportunidades especiales como reembolso en efectivo.