O que é um corretor comprador?
Um corretor comprador é um agente que ajuda um possível comprador a encontrar a casa certa e a negociar um preço administrável. A principal distinção entre esse tipo de corretora e outros profissionais do setor imobiliário é que ela geralmente não tem lealdade ao vendedor da casa. Ao usar um corretor comprador, geralmente é mostrado a um comprador de imóveis uma variedade maior de casas e pode comprar com muito mais latitude do que se estivesse usando um corretor representando as próprias casas. Os corretores do comprador geralmente são pagos via comissão ou por uma taxa fixa no início do contrato.
A pessoa comum que procura comprar uma casa pode entrar em contato com uma agência imobiliária para ajudá-lo no processo, na esperança de que a agência o leve a uma casa ideal. O que as pessoas geralmente não conseguem entender é que essas agências geralmente têm a obrigação de promover casas que representam, limitando assim o escopo da pesquisa do comprador. Essas casas podem representar um ajuste imperfeito para o que o comprador está procurando. Por esse motivo, um comprador pode entrar em contato com um corretor para atender adequadamente a seus desejos.
Quando alguém que quer comprar uma casa entra em contato com um corretor comprador, pode ter certeza de que o corretor terá os interesses do comprador na vanguarda de qualquer negociação. Ao contrário dos agentes imobiliários que desejam vender uma casa que está sendo empurrada por suas agências ou aqueles que desejam obter uma grande comissão, os corretores compradores podem procurar o melhor negócio para seus clientes. Isso geralmente vem da capacidade de procurar qualquer casa no mercado.
É importante observar que um corretor comprador ainda pode receber uma comissão pela venda da casa como pagamento pelo seu trabalho. Mesmo se esse for o caso, o corretor provavelmente desejará cultivar um bom relacionamento com o comprador e garantir que o comprador faça uma compra adequada. Como resultado, um corretor que representa um comprador provavelmente não aumentará o preço apenas para obter uma comissão mais alta.
Dependendo do contrato, um corretor comprador também pode ser pago com uma taxa fixa pelo comprador residencial. Entre os benefícios de contratar corretores compradores, está o fato de serem profissionais licenciados com amplo conhecimento do setor imobiliário e as realidades do mercado que podem não estar disponíveis para não profissionais. Além disso, os corretores de compradores podem oferecer oportunidades especiais ao comprador, como devolução de dinheiro.