O que é um corretor de comprador?
Um corretor de comprador é um agente que ajuda um potencial comprador de imóveis a encontrar a casa certa e negociar um preço gerenciável. A principal distinção entre esse tipo de corretor e outros profissionais do setor imobiliário é que ela geralmente não tem lealdade ao vendedor da casa. Ao usar um corretor de comprador, um comprador de imóvel geralmente é mostrado uma variedade maior de casas e pode comprar com muito mais latitude do que se ela estivesse usando um corretor representando as próprias casas. Os corretores do comprador geralmente são pagos por comissão ou por uma taxa fixa no início do contrato.
A pessoa comum que deseja comprar uma casa pode entrar em contato com uma agência imobiliária para ajudá -lo com o processo na esperança de que a agência o leve a um lar ideal. O que as pessoas geralmente deixam de entender é que essas agências geralmente têm a obrigação de empurrar casas que representam, limitando assim o escopo da pesquisa do comprador. Essas casas podem representar um ajuste imperfeito para o que o comprador está buscando. Por esse motivo, umO comprador pode querer entrar em contato com um corretor de comprador para atender adequadamente a seus desejos.
Quando alguém que deseja comprar uma casa contata de um corretor de comprador, ela pode ter certeza de que o corretor terá os interesses do comprador na vanguarda de quaisquer negociações. Diferentemente dos agentes imobiliários que desejam vender uma casa que está sendo empurrada por suas agências ou por aqueles que desejam sacar uma grande comissão, os corretores do comprador podem procurar o melhor negócio para seus clientes. Isso geralmente vem de sua capacidade de pesquisar qualquer casa no mercado.
É importante observar que um corretor de comprador ainda pode realmente receber uma comissão da venda da casa como pagamento por seu trabalho. Mesmo se esse for o caso, o corretor provavelmente desejará cultivar um bom relacionamento com o comprador e garantir que o comprador faça uma compra que se encaixe. Como resultado, um corretor que representa um comprador provavelmente não conduz umPreço apenas para obter uma comissão mais alta.
Dependendo do contrato, um corretor de comprador também pode ser pago com uma taxa fixa pelo comprador da casa. Entre os benefícios da contratação de corretores de compradores está o fato de serem profissionais licenciados que tenham um amplo conhecimento de imóveis e as realidades do mercado que podem não estar disponíveis para os não profissionais. Além disso, os corretores do comprador podem oferecer às oportunidades especiais do comprador, como o dinheiro de volta.