¿Qué es una exención de ganancia de capital?
Una exención de ganancia de capital es una exclusión de las reglas que normalmente se aplican a la realización de las ganancias de capital para fines fiscales. En circunstancias normales, cuando un contribuyente obtiene una ganancia de capital, es imponible como ingreso y debe informarse sobre la documentación fiscal. En algunas situaciones, puede aplicarse una exención, y si bien la ganancia debe informarse, el contribuyente no le debe impuestos. Las autoridades fiscales determinan cuándo y dónde se aplican las exenciones, y las reglas a menudo cambian, por lo que es importante buscarlas antes de participar en una actividad que podría resultar en una ganancia de capital.
Las ganancias de capital son ganancias realizadas mediante la venta de activos de capital. Un ejemplo clásico ocurre en la venta de bienes raíces. Un contribuyente compra una propiedad inmobiliaria a un precio fijo y lo reventa en uno más alto. La diferencia entre los precios es una ganancia de capital, y sería tratada como ingresos. También es posible tomar pérdidas de capital; Ese mismo propietario puede venderse con pérdidas del precio anterior, y wouLD lo registra como una pérdida en los impuestos.
Bajo una exención de ganancia de capital, los impuestos que normalmente se aplicarían no. Dichas exenciones son limitadas y se aplican estrechamente para minimizar la posibilidad de abuso por parte de los contribuyentes. En los Estados Unidos, por ejemplo, las personas pueden calificar para una exención de ganancia de capital cuando venden sus residencias principales. La ley define la "residencia principal" con cuidado para evitar situaciones en las que los propietarios reclaman incorrectamente una exención.
Reclamar una exención de ganancia de capital requiere registrar los detalles de una venta y luego indicar que está exento. Un contador puede revisar los detalles para determinar si una venta califica. Si no es así, la ganancia deberá ser gravada. No declarar las ganancias de capital adecuadamente puede someter a las personas a sanciones, incluido el tiempo de la cárcel y las multas por fraude si la declaración falsa es deliberada. Cometiendo un error, como reclamar accidentalmenteLa exención de buena fe, dará como resultado la necesidad de enmendar la declaración de impuestos y pagar el impuesto, pero no debería desencadenar otras multas legales.
Los impuestos solo se deben a las ganancias de capital cuando se realizan, lo que hace que una exención de ganancia de capital sea relevante al momento de la venta. El hipotético propietario que se encuentra en una casa con un valor creciente tiene ganancias de capital teóricas, pero no debe impuestos y no necesita declararlos. Tan pronto como se vende la casa, la ganancia se realiza, y esto desencadena los requisitos de informes e impuestos. Debido a que los códigos fiscales pueden cambiar de año en año, las personas que consideran la venta de activos sujetos a impuestos sobre las ganancias de capital pueden querer discutir el momento con un contador fiscal para averiguar cuándo deben vender.