Hvad er en fritagelse for kapitalgevinst?
En fritagelse for kapitalgevinst er en udelukkelse fra de regler, der normalt gælder for realisering af kapitalgevinster til skatteformål. Under normale omstændigheder, når en skatteyder indser en kapitalgevinst, er den skattepligtig som indkomst og skal rapporteres om skattedokumentation. I nogle situationer kan en fritagelse gælde, og selvom gevinsten skal rapporteres, skylder skatteyderen ikke skat på den. Skattemyndighederne bestemmer, hvornår og hvor undtagelser gælder, og reglerne ændrer sig ofte, så det er vigtigt at slå dem op, før de deltager i en aktivitet, der kan resultere i en kapitalgevinst.
kapitalgevinster er overskud, der realiseres gennem salg af kapitalaktiver. Et klassisk eksempel forekommer i salget af fast ejendom. En skatteyder køber et stykke fast ejendom til en fast pris og videresælger det til en højere. Forskellen mellem priserne er en kapitalgevinst og vil blive behandlet som indkomst. Det er også muligt at tage kapitaltab; Den samme ejendomsejer sælger måske med et tab fra den foregående pris, og ville haveld registrerer det som et tab på skatter.
Under en undtagelse af kapitalgevinst, de skatter, der normalt ikke gælder. Sådanne undtagelser er begrænset og håndhæves tæt for at minimere muligheden for misbrug fra skatteydernes side. I USA kan folk for eksempel kvalificere sig til en fritagelse for kapitalgevinst, når de sælger deres primære boliger. Loven definerer "primær bopæl" med omhu for at undgå situationer, hvor ejendomsejere forkert hævder en undtagelse.
At kræve fritagelse for kapitalgevinst kræver registrering af detaljerne i et salg og derefter indikerer, at det er fritaget. En revisor kan gennemgå detaljerne for at afgøre, om et salg kvalificerer sig. Hvis det ikke gør det, skal gevinsten beskattes. Manglende erklæring om kapitalgevinster kan passende udsætte folk for sanktioner, herunder fængselstid og bøder for svig, hvis den falske erklæring er bevidst. Begår en fejl, som ved et uheld hævdering en fritagelse i god tro vil resultere i behovet for at ændre selvangivelsen og betale skatten, men bør ikke udløse andre juridiske sanktioner.
Skatter forfalder kun på kapitalgevinster, når de realiseres, hvilket gør en undtagelse fra kapitalgevinst på salgstidspunktet. Den hypotetiske husejer, der sidder på et hjem med stigende værdi, har teoretiske kapitalgevinster, men skylder ingen skatter og behøver ikke at erklære dem. Så snart hjemmet sælger, realiseres gevinsten, og dette udløser rapporterings- og beskatningskrav. Fordi skattekoder kan ændre sig fra år til år, kan folk, der overvejer salg af aktiver, der er underlagt kapitalgevinstafgifter, muligvis vil diskutere timingen med en skatteregnskab for at finde ud af, hvornår de skulle sælge.