Hva er fritak for kapitalgevinst?

En fritak for kapitalgevinst er en ekskludering fra reglene som normalt gjelder realisering av kapitalgevinster for skatteformål. Under normale omstendigheter, når en skattyter innser en kapitalgevinst, er den skattepliktig som inntekt og må rapporteres om skattedokumentasjon. I noen situasjoner kan dispensasjon gjelde, og selv om gevinsten må rapporteres, skylder ikke skattyteren skatt på den. Skattemyndighetene bestemmer når og hvor unntakene gjelder, og reglene endres ofte, så det er viktig å slå dem opp før de driver med en aktivitet som kan føre til en kapitalgevinst.

kapitalgevinster er overskudd realisert gjennom salg av kapital. Et klassisk eksempel oppstår i salg av eiendommer. En skattyter kjøper et stykke eiendom til en fast pris og videreselger den til en høyere. Forskjellen mellom prisene er en kapitalgevinst, og vil bli behandlet som inntekt. Det er også mulig å ta kapitaltap; Den samme eiendomseieren kan selge med tap fra forrige pris, og wouLD registrerer det som et tap på skatter.

Under en fritak for kapitalgevinst, ikke skattene som normalt vil gjelde. Slike unntak er begrenset og tett håndhevet for å minimere muligheten for overgrep fra skattebetalernes side. I USA, for eksempel, kan folk kvalifisere seg for fritak for kapitalgevinst når de selger sine primære boliger. Loven definerer "primærbolig" med omhu for å unngå situasjoner der eiendomseiere feilaktig hevder dispensasjon.

Å kreve fritak for kapitalgevinst krever registrering av detaljene i et salg og indikerer deretter at det er unntatt. En regnskapsfører kan gjennomgå detaljene for å avgjøre om et salg kvalifiserer. Hvis den ikke gjør det, må gevinsten beskattes. Unnlatelse av å erklære kapitalgevinster på riktig måte kan utsette folk for straffer, inkludert fengsel og bøter for svindel hvis den falske erklæringen er bevisst. Å gjøre en feil, som ved et uhell hevdering dispensasjon i god tro, vil føre til behov for å endre selvangivelsen og betale skatten, men bør ikke utløse andre lovlige straffer.

Skatter skyldes bare kapitalgevinster når de blir realisert, noe som gjør en fritak for kapitalgevinst relevant på salgstidspunktet. Den hypotetiske huseieren som sitter på et hjem med økende verdi har teoretiske kapitalgevinster, men skylder ingen skatter og trenger ikke å erklære dem. Så snart hjemmet selger, blir gevinsten realisert, og denne utløser krav til rapportering og beskatning. Fordi skattekoder kan endres fra år til år, kan personer som vurderer salg av eiendeler underlagt kapitalgevinstskatter, vil diskutere tidspunktet med en skattekontor for å finne ut når de skal selge.