Hva er fritak for kapitalgevinst?
En dispensasjon for kapitalgevinst er et unntak fra reglene som normalt gjelder for realisasjon av kapitalgevinster i skatteformål. Under normale omstendigheter, når en skattyter realiserer en kapitalgevinst, er den skattepliktig som inntekt og må rapporteres på skattedokumentasjon. I noen situasjoner kan dispensasjon gjelde, og mens gevinsten må rapporteres, skylder ikke skattyter skatt på den. Skattemyndighetene bestemmer når og hvor unntakene gjelder, og reglene endres ofte, så det er viktig å slå dem opp før du deltar i en aktivitet som kan føre til en kapitalgevinst.
Kapitalgevinster er fortjeneste realisert ved salg av kapitalfordeler. Et klassisk eksempel forekommer i salg av eiendommer. En skattyter kjøper et stykke eiendommer til en fast pris og videreselger det til et høyere. Forskjellen mellom prisene er en kapitalgevinst, og vil bli behandlet som inntekt. Det er også mulig å ta kapitaltap; at samme eiendomseier kan selge med tap fra forrige pris, og ville registrere det som tap på skatt.
Under fritak for kapitalgevinst gjør ikke skattene som normalt vil gjelde. Slike unntak er begrenset og håndheves tett for å minimere muligheten for misbruk fra skattebetalernes side. I USA kan for eksempel personer kvalifisere for fritak for kapitalgevinst når de selger sine primærboliger. Loven definerer "primærbolig" med omhu for å unngå situasjoner der eiendomseiere urettmessig krever krav om fritak.
Å kreve fritak for kapitalgevinst krever registrering av detaljene i et salg og deretter indikere at det er fritatt. En regnskapsfører kan gå gjennom detaljene for å avgjøre om et salg kvalifiserer. Hvis den ikke gjør det, må gevinsten beskattes. Unnlatelse av å erklære kapitalgevinster på riktig måte kan pålegge folk straff, inkludert fengselstid og bøter for svindel hvis den falske erklæringen er bevisst. Å gjøre en feil, som ved et uhell å kreve fritak i god tro, vil føre til behov for å endre selvangivelsen og betale skatten, men bør ikke utløse andre juridiske straffer.
Skatter forfaller bare på gevinst når de realiseres, noe som gjør fritak for kapitalgevinst relevant på salgstidspunktet. Den hypotetiske huseieren som sitter på et hjem med økende verdi har teoretiske kapitalgevinster, men skylder ingen skatter og trenger ikke å erklære dem. Så snart boligen selger realiseres gevinsten, og dette utløser rapportering og skattekrav. Fordi skattekoder kan endres fra år til år, kan folk som vurderer salg av eiendeler underlagt kapitalgevinstskatter, diskutere tidspunktet med en skattekontor for å finne ut når de skal selge.