Co to jest zwolnienie z zysków kapitałowych?

Zwolnienie z zysków kapitałowych jest wyłączeniem z zasad, które zwykle mają zastosowanie do realizacji zysków kapitałowych do celów podatkowych. W normalnych okolicznościach, gdy podatnik osiąga zysk kapitałowy, podlega opodatkowaniu jako dochód i musi zostać zgłoszony w dokumentacji podatkowej. W niektórych sytuacjach może obowiązywać zwolnienie i chociaż zysk należy zgłosić, podatnik nie jest od niego winien podatków. Organy podatkowe określają, kiedy i gdzie mają zastosowanie zwolnienia, a przepisy często się zmieniają, dlatego ważne jest, aby sprawdzić je przed podjęciem działalności, która mogłaby przynieść zysk kapitałowy.

Zyski kapitałowe to zyski realizowane ze sprzedaży aktywów kapitałowych. Klasyczny przykład występuje w przypadku sprzedaży nieruchomości. Podatnik kupuje nieruchomość po określonej cenie i odsprzedaje ją po wyższej. Różnica między cenami stanowi zysk kapitałowy i byłaby traktowana jak dochód. Możliwe jest również pokrycie strat kapitałowych; ten sam właściciel nieruchomości może sprzedać ze stratą w stosunku do poprzedniej ceny i zapisać ją jako stratę podatkową.

W ramach zwolnienia z zysków kapitałowych normalnie obowiązujące podatki nie obowiązują. Takie zwolnienia są ograniczone i ściśle egzekwowane, aby zminimalizować możliwość nadużyć ze strony podatników. Na przykład w Stanach Zjednoczonych ludzie mogą kwalifikować się do zwolnienia z zysków kapitałowych, gdy sprzedają swoje główne mieszkania. Prawo definiuje „pierwotne miejsce zamieszkania” z ostrożnością, aby uniknąć sytuacji, w których właściciele nieruchomości niewłaściwie ubiegają się o zwolnienie.

Złożenie wniosku o zwolnienie z zysków kapitałowych wymaga zarejestrowania szczegółów sprzedaży, a następnie wskazania, że ​​jest ono zwolnione. Księgowy może przejrzeć szczegóły, aby ustalić, czy sprzedaż kwalifikuje się. Jeśli nie, zysk będzie musiał zostać opodatkowany. Niedokładne zadeklarowanie zysków kapitałowych może narazić ludzi na kary, w tym czas więzienia i grzywny za oszustwo, jeżeli fałszywe oświadczenie jest celowe. Popełnienie błędu, podobnie jak przypadkowe ubieganie się o zwolnienie w dobrej wierze, spowoduje konieczność zmiany deklaracji podatkowej i zapłaty podatku, ale nie powinno pociągać za sobą innych kar prawnych.

Podatki są należne od zysków kapitałowych dopiero wtedy, gdy zostaną zrealizowane, co czyni zwolnienie z zysków kapitałowych stosowne w momencie sprzedaży. Hipotetyczny właściciel domu siedzący w domu o rosnącej wartości ma teoretyczne zyski kapitałowe, ale nie jest zobowiązany do płacenia podatków i nie musi ich deklarować. Gdy tylko dom zostanie sprzedany, zysk zostaje zrealizowany, co powoduje konieczność zgłaszania i opodatkowania. Ponieważ kody podatkowe mogą się zmieniać z roku na rok, osoby rozważające sprzedaż aktywów podlegających podatkom od zysków kapitałowych mogą chcieć omówić termin z księgowym podatkowym, aby dowiedzieć się, kiedy powinny sprzedać.

INNE JĘZYKI

Czy ten artykuł był pomocny? Dzięki za opinie Dzięki za opinie

Jak możemy pomóc? Jak możemy pomóc?