Was ist eine Befreiung von Kapitalgewinn?

Ein Kapitalgewinnbefreiung ist ein Ausschluss aus den Regeln, die normalerweise für die Realisierung von Kapitalgewinnen für Steuerzwecke gelten. Unter normalen Umständen ist ein Steuerzahler, wenn er einen Kapitalgewinn erkennt, als Einkommen steuerpflichtig und muss in Steuerdokumentation gemeldet werden. In einigen Situationen kann eine Befreiung gelten, und während der Gewinn gemeldet werden muss, schuldet der Steuerzahler nicht die Steuern. Die Steuerbehörden bestimmen, wann und wo Ausnahmen gelten, und die Regeln ändern sich häufig. Daher ist es wichtig, sie nachzuschlagen, bevor sie sich auf eine Aktivität einlassen, die zu einem Kapitalgewinn führen kann. Ein klassisches Beispiel tritt beim Verkauf von Immobilien auf. Ein Steuerzahler kauft ein Immobilienstück zu einem festgelegten Preis und verkauft es mit einem höheren weiter. Der Unterschied zwischen den Preisen ist ein Kapitalgewinn und würde wie Einkommen behandelt. Es ist auch möglich, Kapitalverluste zu nehmen. Der gleiche Eigentümer kann zu einem Verlust vom vorherigen Preis verkaufen, und wouLD zeichnen Sie als Verlust an Steuern auf. Solche Ausnahmen sind begrenzt und streng erzwungen, um die Möglichkeit eines Missbrauchs seitens der Steuerzahler zu minimieren. In den Vereinigten Staaten beispielsweise können sich die Menschen für eine Kapitalgewinnbefreiung qualifizieren, wenn sie ihre Hauptresidenzen verkaufen. Das Gesetz definiert den „Hauptwohnsitz“ mit Sorgfalt, um Situationen zu vermeiden, in denen Eigentümer eine Befreiung ordnungsgemäß beanspruchen.

Anspruch auf eine Kapitalgewinnbefreiung erfordert die Aufzeichnung der Details eines Verkaufs und dann anschließend, dass sie befreit ist. Ein Buchhalter kann die Details überprüfen, um festzustellen, ob ein Verkauf qualifiziert ist. Wenn dies nicht der Fall ist, muss der Gewinn besteuert werden. Wenn die Kapitalgewinne nicht angemessen erklärt werden, können Menschen Strafen unterwerfen, einschließlich Gefängnisstrafe und Geldstrafen für Betrug, wenn die falsche Erklärung absichtlich ist. Einen Fehler machen, wie zufällig behauptetEine Befreiung in gutem Glauben wird dazu führen, dass die Steuererklärung geändert und die Steuer zahlen muss, aber keine anderen rechtlichen Strafen auslösen sollte.

Steuern werden nur auf Kapitalgewinne fällig, wenn sie realisiert werden, wodurch eine Kapitalgewinnbefreiung zum Zeitpunkt des Verkaufs relevant ist. Der hypothetische Hausbesitzer, der mit zunehmendem Wert in einem Haus sitzt, hat theoretische Kapitalgewinne, schuldet jedoch keine Steuern und muss sie nicht deklarieren. Sobald das Haus verkauft wird, wird der Gewinn erzielt, und dies löst die Berichterstattung und die Besteuerungsanforderungen aus. Da sich Steuerkodizes von Jahr zu Jahr ändern können, möchten Personen, die den Verkauf von Vermögenswerten berücksichtigen, die Kapitalertragssteuern unterliegen, möglicherweise den Zeitpunkt mit einem Steuerbuchhalter, um herauszufinden, wann sie verkaufen sollten.