¿Qué es una propiedad angustiada?
La propiedad angustiada es un término utilizado para describir la propiedad que se encuentra en los procedimientos de ejecución hipotecaria. No es una descripción de la propiedad, la tierra o los edificios reales, sino de la situación financiera para la propiedad. La ejecución hipotecaria es un procedimiento legal en el que el banco o las instituciones financieras que proporcionaron el dinero para comprar la propiedad lo han incautado debido a la falta de pago. Hay tres posibles causas de una propiedad en dificultades: ejecución hipotecaria, bancarrota y venta de bienes.
Cuando se compra una casa o propiedad, un banco o institución financiera generalmente proporciona el dinero real. El dinero se presta a las personas que han comprado la propiedad y este préstamo se llama hipoteca. La expectativa es que el banco reciba pagos mensuales de principio e intereses durante un período de tiempo específico. Si no se realizan los pagos, el banco tiene derecho a presentar documentos legales para ejecutar la propiedad de la propiedad.
En un procedimiento de ejecución hipotecaria, el banco demuestra a un juez que la hipotecaLos pagos de GE no se han realizado para la propiedad. El juez revisa la evidencia y luego devuelve la propiedad del activo o propiedad al banco. Una vez que la propiedad se devuelve al banco, ahora pueden vender el activo y obtener el dinero que se prestó originalmente.
La cantidad de pagos que se pueden perder antes de que comiencen los procedimientos de ejecución hipotecaria, pero generalmente oscilan entre dos y cuatro meses. Hay múltiples avisos al propietario por parte del banco para brindarles la oportunidad de realizar los pagos faltantes durante este período. Estos avisos son requeridos por la ley.
La bancarrota es un proceso legal iniciado por el deudor para resolver deudas pendientes. Esto puede incluir una hipoteca. La propiedad en dificultades se puede vender durante los procedimientos de quiebra, siempre que los fondos de la venta se utilicen para pagar la hipoteca. Si la propiedad no se vende, al final del procedimiento, regresas al banco como una propiedad angustiada.
Las ventas de bienes ocurren cuando alguien ha fallecido. Su propiedad se puede vender y los ingresos distribuidos entre sus acreedores. Después de que se hayan pagado las facturas y los impuestos, los beneficiarios del patrimonio reciben los fondos restantes. Las propiedades en dificultades a menudo se encuentran en las ventas de bienes, ya que el deudor ya no está disponible para pagar sus facturas.
Durante las recesiones o recesiones económicas, hay un aumento en las propiedades angustiadas disponibles para la venta. Si está interesado en comprar estas propiedades, tómese el tiempo para inspeccionarlas cuidadosamente para asegurarse de tener una idea verdadera de los costos y el estado de la propiedad. No se apresure a comprar una propiedad angustiada, ya que puede no poder venderla.