Co to jest nieruchomość?
Własność w trudnej sytuacji jest terminem używanym do opisania właściwości, która jest w postępowaniu o wykluczeniu. Nie jest to opis faktycznej nieruchomości, gruntów lub budynków, ale sytuacji finansowej nieruchomości. Wykluczenie to postępowanie sądowe, w którym bank lub instytucje finansowe, które zapewniły pieniądze na zakup nieruchomości, zajęły ją z powodu braku płatności. Istnieją trzy możliwe przyczyny nieruchomości w trudnej sytuacji: wykluczenie, bankructwo i sprzedaż nieruchomości.
Po zakupie domu lub nieruchomości bank lub instytucja finansowa zwykle zapewnia rzeczywiste pieniądze. Pieniądze są pożyczone osobom, które kupiły nieruchomość, a pożyczka nazywa się hipoteką. Oczekuje się, że bank otrzyma miesięczne płatności zasady i odsetek w określonym czasie. Jeśli płatności nie zostaną dokonane, bank ma prawo składać dokumenty prawne do wykluczenia nieruchomości.
W postępowaniu o wykluczeniu bank pokazuje sędziemu, że MortgaPłatności GE nie zostały dokonane za nieruchomość. Sędzia dokonuje przeglądu dowodów, a następnie zwraca bankowi własność składnika aktywów lub nieruchomości. Po zwróceniu nieruchomości do banku mogą teraz sprzedać aktywów i uzyskać zwrot pieniędzy, który został pierwotnie pożyczony.
Kwota płatności, którą można pominąć przed rozpoczęciem postępowania w sprawie wykluczenia, ale zwykle wahają się od dwóch do czterech miesięcy. Bank ma wiele powiadomień dla właściciela nieruchomości, aby zapewnić im możliwość dokonywania brakujących płatności w tym okresie. Te powiadomienia są wymagane przez prawo.
Upadłość to proces prawny zainicjowany przez dłużnika w celu uregulowania pozostałych długów. Może to obejmować kredyt hipoteczny. Niedopokładność w trudnej sytuacji może być sprzedawana podczas postępowania upadłościowego, o ile fundusze ze sprzedaży są wykorzystywane do spłaty kredytu hipotecznego. Jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana, pod koniec postępowania, powracas do banku jako nieruchomości w trudnej sytuacji.
Sprzedaż nieruchomości ma miejsce, gdy ktoś zmarł. Ich nieruchomość można sprzedać, a wpływy dystrybuowane między ich wierzycielami. Po zapłaceniu rachunków i podatków beneficjenci nieruchomości otrzymują pozostałe fundusze. Nieruchomości w trudnej sytuacji często występują w sprzedaży nieruchomości, ponieważ dłużnik nie jest już dostępny do płacenia rachunków.
Podczas recesji lub pogorszenia koniunktury gospodarczej istnieje wzrost nieruchomości w trudnej sytuacji dostępnej w sprzedaży. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tych nieruchomości, poświęć trochę czasu, aby je dokładnie je sprawdzić, aby uzyskać prawdziwe wyobrażenie o kosztach i statusu nieruchomości. Nie daj się na zakup nieruchomości w trudnej sytuacji, ponieważ możesz jej nie sprzedać.