Co je to zoufalá nemovitost?
Neustálá vlastnost je termín používaný k popisu majetku, který se jedná o uzavření trhu. Nejedná se o popis skutečného majetku, pozemků nebo budov, ale finanční situace pro nemovitost. Uzavření uzavření je právní řízení, pokud banka nebo finanční instituce, které poskytly peníze na nákup nemovitosti, ji zabavily kvůli nezaplacení. Existují tři možné příčiny pro zoufalý majetek: uzavření trhu, bankrot a prodej nemovitostí.
Když je dům nebo nemovitost zakoupena, banka nebo finanční instituce obvykle poskytuje skutečné peníze. Peníze jsou zapůjčeny lidem, kteří si zakoupili nemovitost, a tato půjčka se nazývá hypotéka. Očekává se, že banka dostává měsíční platby zásady a úroky po určitou dobu. Pokud platby nejsou provedeny, má banka právo podat právní doklady, které by na majetek vyloučily.Platby GE nebyly provedeny pro nemovitost. Soudce přezkoumá důkazy a poté vrátí vlastnictví aktiva nebo majetku do banky. Jakmile je nemovitost vrácena do banky, může nyní prodat aktivum a získat zpět peníze, které byly původně zapůjčeny.
Částka plateb, které lze před zahájením uzavření trhu vynechat, ale obvykle se pohybují mezi dvěma a čtyřmi měsíci. Vlastníku nemovitosti u banky má více oznámení, která jim během tohoto období poskytne příležitost provést chybějící platby. Tato oznámení jsou vyžadována zákonem.
Bankrot je právní proces iniciovaný dlužníkem k vyrovnání nesplacených dluhů. To může zahrnovat hypotéku. Zoufalý majetek může být prodán během konkurzního řízení, pokud se finanční prostředky z prodeje používají k úhradě hypotéky. Pokud se nemovitost neprodá, na konci řízení se vrátís do banky jako zoufalý majetek.
Prodej majetku nastane, když někdo zemřel. Jejich majetek může být prodán a výtěžek je rozdělen mezi jejich věřitele. Po zaplacení účtů a daní obdrží příjemci panství jakékoli zbývající prostředky. Neustálé nemovitosti se často vyskytují v prodeji nemovitostí, protože dlužník již není k dispozici, aby platil své účty.
Během recesí nebo ekonomických poklesu dochází k nárůstu zoufalých nemovitostí k prodeji. Pokud máte zájem o nákup těchto nemovitostí, udělejte si čas na jejich pečlivé prohlédnutí, abyste se ujistili, že získáte skutečnou představu o nákladech a stavu nemovitosti. Nenechte se spěchat do nákupu zoufalé nemovitosti, protože ji nebudete moci prodat.