¿Qué es una escritura de título?
Un título de escritura es un documento legal que se utiliza para demostrar la propiedad de una propiedad. Más comúnmente, los títulos se utilizan como evidencia de propiedad para hogares y vehículos, aunque técnicamente se podría emitir una escritura de título para otra forma de propiedad. En muchas regiones del mundo, una escritura de título confiere ciertos derechos y privilegios a la persona que lo posee, y tales escrituras son necesarias en situaciones en las que las personas desean transferir la propiedad de su propiedad.
Una titulación típica incluye una descripción de la propiedad en cuestión, redactada de tal manera que no puede confundirse con otra propiedad, junto con el nombre de la persona que legalmente tiene la propiedad; Varias personas también pueden figurar en una escritura de título. Se utiliza un sello oficial para indicar que la escritura ha sido registrada, y generalmente está firmada por el propietario y un testigo, que puede ser un funcionario o empleado regional.
tLos hechos itle no necesariamente implican posesión. Por ejemplo, si Mary Jones compra un automóvil y su nombre aparece en el título, aún podría prestar su auto a una amiga. O Mary Jones podría comprar el automóvil con un préstamo, lo que podría significar que el banco mantendría el título como seguridad, pero ella poseería el automóvil. Del mismo modo, Bob Mackay podría comprar una casa, recibir la escritura del título de la propiedad, y luego alquilarla, para que sus inquilinos tengan posesión. En estos ejemplos, el propietario legítimo de la propiedad podría retomar la posesión, utilizando la escritura del título para hacer cumplir sus derechos.
Por lo general, los títulos se mantienen en un lugar seguro, porque son documentos legales oficiales, y obtener una nueva copia legal si se pierde o roban una escritura puede ser un dolor. A muchas personas les gusta hacer copias de sus títulos en caso de que el original se pierda o dañe para que tengan una medida temporal. Debido a que se puede utilizar una escritura de título físico para iniciar una transferencia de propiedad, es una buena ideaMantenga tales acciones en una ubicación segura para que no sean robados y usen para transferir la propiedad a otra persona.
Cuando se vende una propiedad, se emite una nueva escritura con el nombre del propietario. Sin embargo, a veces las personas no quieren vender propiedades, pero sí quieren agregar a alguien al título, por una razón u otra. La gente debería pensar cuidadosamente antes de hacer esto, porque una vez que el nombre de alguien está en el título, él o ella tiene control legal de la propiedad, y esto puede convertirse en un problema. Para agregar a alguien, es necesario ir a una agencia que maneja los títulos de escritura, como un departamento de vehículos de motor para automóviles, o una compañía de títulos de bienes raíces, y luego se completa una solicitud por escrito para emitir una nueva escritura con el nombre o nombres adicionales.
.