Vad är en titelakt?
En titelakt är ett juridiskt dokument som används för att bevisa ägandet av en egendom. Vanligtvis används titelaktigheter som bevis på ägande för hem och fordon, även om tekniskt sett en titelakt skulle kunna utfärdas för en annan form av egendom. I många regioner i världen ger en titelakt vissa rättigheter och privilegier på den person som innehar den, och sådana gärningar är nödvändiga i situationer där människor vill överföra äganderätt till sin egendom.
En typisk titel inkluderar en beskrivning av fastigheten i fråga, formulerade på ett sådant sätt att det inte kan förvirras med en annan egendom, med namnet på den person som är lagligt, som har lagen i frågan, ordförda på ett sådant sätt att det inte kan förvirras med en annan egendom, med namnet på den person som är lagligt, som har den egendom som är i fråga, formulerade på ett sådant sätt att det inte kan förvirras med en annan egendom, med namnet på den person som är lagligt innehav; Flera personer kan också listas på en titelakt. En officiell tätning används för att indikera att gärningen har registrerats, och den undertecknas vanligtvis av ägaren och ett vittne, som kan vara en regional tjänsteman eller kontorist.
TITLE -gärningar innebär inte nödvändigtvis besittning. Till exempel, om Mary Jones köper en bil och hennes namn är listat på titeln, kunde hon fortfarande låna ut sin bil till en vän. Eller, Mary Jones kunde köpa bilen med ett lån, vilket kan innebära att banken skulle hålla titeln som säkerhet, men hon skulle ha bilen. På samma sätt kunde Bob Mackay köpa ett hem, få titelakten för fastigheten och sedan hyra ut den, så att hans hyresgäster skulle ha besittning. I dessa exempel kan den rättmätiga ägaren av fastigheten återta innehavet, med hjälp av titelakten för att verkställa hans eller hennes rättigheter.
Titelakten hålls vanligtvis på ett säkert ställe, eftersom de är officiella juridiska dokument, och att få en ny juridisk kopia om en gärning går förlorad eller stulen kan vara en smärta. Många gillar att göra kopior av sina titelakt om originalet går förlorade eller skadade så att de har en tillfällig åtgärd på plats. Eftersom en fysisk titelakt kan användas för att initiera en överföring av ägandet är det en bra idé attHåll sådana gärningar på en säker plats så att de inte kan bli stulna och användas för att överföra fastigheten till någon annan.
När en fastighet säljs utfärdas en ny titelakt med ägarens namn. Men ibland vill människor inte sälja fastigheter, men de vill lägga till någon i titeln, av en eller annan anledning. Människor bör tänka noga innan de gör detta, för när någons namn har titeln har han eller hon laglig kontroll över fastigheten, och detta kan bli ett problem. För att lägga till någon är det nödvändigt att gå till en byrå som hanterar titelakt, som en avdelning för motorfordon för bilar, eller ett titelföretag för fastigheter, och sedan fylls en skriftlig begäran för att utfärda en ny handling med ytterligare namn eller namn.