¿Qué es el seguro de construcción?
El seguro de construcción es un seguro que cubre las pérdidas sufridas durante la construcción de un edificio. Al igual que con otras formas de seguro, es un medio para gestionar el riesgo y la incertidumbre en el que la persona que compra el seguro realiza pagos regulares, relativamente pequeños a la aseguradora a cambio de una compensación en caso de una pérdida inesperada y potencialmente mucho mayor. El término seguro de construcción a menudo se usa para referirse a varias formas de seguro, incluido el seguro de riesgo de Builder para daños al edificio en sí y un seguro de responsabilidad civil para posibles fuentes de responsabilidad legal que pueda surgir durante el proceso de construcción. La ley requiere un seguro de construcción en muchas jurisdicciones para construir legalmente un edificio.
El seguro de riesgo de Builder proporciona una compensación en caso de pérdidas debido a daños al edificio mientras está en construcción. Generalmente cubre daños por fuentes como el vandalismo, los incendios y los fenómenos climáticos como los rayos.y fuertes vientos. La mayoría de las pólizas de seguro de construcción no cubren daños por actos de guerra o desastres naturales a gran escala, como terremotos e inundaciones. Las fuentes específicas de daño cubierto se especifican en la política cuando se compra. Los pagos del asegurador al asegurado en caso de daños al edificio en construcción se basan en los gastos incurridos durante la construcción hasta ese momento, no en el valor esperado del edificio completado.
El asegurador suele ser el propietario del edificio que se está construyendo, aunque en algunos casos la póliza de seguro es comprada por el contratista de construcción. La póliza de seguro de riesgo de un constructor generalmente termina cuando se completa un edificio. Por lo tanto, debe distinguirse de otras formas de seguro de propiedad, como el seguro del propietario o el seguro de propietarios, que cubren daños a los edificios completos. En algunos casos es posible para parte deLas primas pagadas para ser transmitidas a una póliza de seguro de propiedad para la estructura completa si la construcción se completa antes de que aumente el plazo de la póliza de riesgo del constructor. El seguro de riesgo de Builder a veces también se compra durante alteraciones o adiciones a los edificios existentes, aunque en algunos casos las pérdidas durante este trabajo pueden estar cubiertas por el seguro de propiedad preexistente del propietario para la estructura.
Varios tipos de seguro de responsabilidad civil son comúnmente comprados por contratistas de construcción de edificios y pueden incluirse en una póliza de seguro de construcción única. El seguro de compensación de los trabajadores asegura los costos médicos y legales resultantes de lesiones o muertes en el lugar de trabajo entre los empleados del contratista durante la construcción. El trabajo de construcción es uno de los trabajos más peligrosos en el mundo industrializado, y el seguro de compensación de los trabajadores a menudo es legalmente obligatorio para los empleadores en la industria.
.El seguro de responsabilidad profesional cubre daños legales adeudados por el ContraCTOR si su cliente la demanda con éxito por negligencia profesional. El seguro de responsabilidad civil paga por daños si el contratista es demandado por un tercero que fue perjudicado por un accidente de construcción. Esta categoría puede incluir tipos especializados de seguros para riesgos que son especialmente comunes en la construcción, como el seguro de contaminación por responsabilidad civil debido a derrames químicos.