Hva er byggeforsikring?

Byggeforsikring er forsikring som dekker tap som ble påført under byggingen av en bygning. Som med andre forsikringsformer, er det et middel til å håndtere risiko og usikkerhet der personen som kjøper forsikring foretar regelmessige, relativt små betalinger til forsikringsselskapet til gjengjeld for kompensasjon i tilfelle et uventet og potensielt mye større tap. Begrepet byggeforsikring brukes ofte for å referere til flere former for forsikring, inkludert byggherrens risikoforsikring for skader på bygningen selv og ansvarsforsikring for potensielle kilder til juridisk ansvar som kan oppstå under byggeprosessen. Byggforsikring kreves av loven i mange jurisdiksjoner for lovlig å konstruere en bygning.

Builders risikoforsikring gir kompensasjon i tilfelle tap på grunn av skade på bygningen mens den er under bygging. Det dekker generelt skader fra kilder som hærverk, branner og værfenomener som lynnedslagog høy vind. De fleste byggeforsikringer dekker ikke skader fra krigshandlinger eller storskala naturkatastrofer som jordskjelv og flom. De spesifikke kildene til skade som dekkes er spesifisert i policyen når den er kjøpt. Betalinger fra forsikringsselskapet til den forsikrede i tilfelle skade på bygningen under bygging er basert på utgiftene som påløper under bygging frem til det punktet, ikke den forventede verdien av den fullførte bygningen.

Forsikringstakeren er vanligvis eier av bygningen som bygges, selv om forsikringspolisen i noen tilfeller er kjøpt av byggekontraktøren. En byggherrs risikoforsikring slutter vanligvis når en bygning er fullført. Dermed bør det skilles fra andre former for eiendomsforsikring, for eksempel huseiers forsikring eller utleierforsikring, som dekker skader på fullførte bygninger. I noen tilfeller er det mulig for en del av thE -premier som er betalt for å bli rullet over til en eiendomsforsikring for den fullførte strukturen hvis byggingen er fullført før begrepet byggherrens risikopolicy er oppe. Builders risikoforsikring blir noen ganger også kjøpt under endringer eller tillegg til eksisterende bygninger, selv om tap i noen tilfeller under dette arbeidet kan dekkes av eierens eksisterende eiendomsforsikring for strukturen.

Flere typer ansvarsforsikring er ofte kjøpt av byggekontraktører og kan være inkludert i en enkelt byggeforsikring. Arbeiderens kompensasjonsforsikring forsikrer mot medisinske og saksomkostninger som følge av skader på arbeidsplassen eller dødsfall blant ansatte i entreprenøren under bygging. Byggearbeid er en av de farligste jobbene i den industrialiserte verden, og arbeidstakers kompensasjonsforsikring er ofte lovlig obligatorisk for arbeidsgivere i bransjen.

Profesjonell ansvarsforsikring dekker rettslige skader som skyldes kontraCTOR hvis hun vellykket blir saksøkt for profesjonell uaktsomhet av sin klient. Offentlig ansvarsforsikring betaler for erstatning hvis entreprenøren blir saksøkt av en tredjepart som ble skadet av en byggeulykke. Denne kategorien kan omfatte spesialiserte typer forsikring for farer som er spesielt vanlige i bygging, for eksempel forurensningsforsikring for ansvar på grunn av kjemisk søl.