Vad är byggförsäkring?
Byggförsäkring är försäkring som täcker förluster som lidits under byggandet av en byggnad. Liksom med andra former av försäkring är det ett sätt att hantera risk och osäkerhet där personen som köper försäkring gör regelbundna, relativt små betalningar till försäkringsgivaren i gengäld för ersättning i händelse av en oväntad och potentiellt mycket större förlust. Termen byggförsäkring används ofta för att hänvisa till flera former av försäkringar, inklusive byggmästares riskförsäkring för skador på själva byggnaden och ansvarsförsäkring för potentiella källor till juridiskt ansvar som kan uppstå under byggprocessen. Byggförsäkring krävs enligt lag i många jurisdiktioner för att lagligt konstruera en byggnad.
Builder's Risk Insurance ger ersättning i händelse av förluster på grund av skador på byggnaden medan den är under uppbyggnad. Det täcker i allmänhet skador från källor som vandalism, bränder och väderfenomen som blixtnedslagoch höga vindar. De flesta byggförsäkringar täcker inte skador från krigshandlingar eller storskaliga naturkatastrofer som jordbävningar och översvämningar. De specifika källorna till skador som behandlas anges i policyn när den köps. Betalningar från försäkringsgivaren till den försäkrade i fallet med skador på byggnaden är baserade på de utgifter som uppkommit under byggandet fram till den punkten, inte det förväntade värdet för den slutförda byggnaden.
Försäkringstagaren är vanligtvis ägaren till byggnaden som byggs, men i vissa fall köpts försäkringen av byggentreprenören. En byggmästares riskförsäkring slutar vanligtvis när en byggnad är klar. Således bör det särskiljas från andra former av fastighetsförsäkring, till exempel husägarens försäkring eller hyresvärdsförsäkring, som täcker skador på färdiga byggnader. I vissa fall är det möjligt för en del av thE -premier som betalas för att rullas över till en fastighetsförsäkring för den slutförda strukturen om konstruktionen är klar innan byggmästarens riskpolicy är slut. Builders riskförsäkring köps ibland också under förändringar eller tillägg till befintliga byggnader, men i vissa fall kan förluster under detta arbete täckas av ägarens tidigare existerande fastighetsförsäkring för strukturen.
Flera typer av ansvarsförsäkring köps vanligtvis av byggande av byggentreprenörer och kan inkluderas i en enda byggförsäkring. Arbetarens kompensationsförsäkring försäkringar mot medicinska och rättsliga kostnader till följd av arbetsplatsskador eller dödsfall bland anställda hos entreprenören under byggandet. Byggnadsarbete är ett av de farligaste arbetena i den industrialiserade världen, och arbetares kompensationsförsäkring är ofta juridiskt obligatoriskt för arbetsgivare i branschen.
försäkring för yrkesansvar täcker juridiska skador som är skyldiga av kontraCTOR om hon framgångsrikt stämmas för professionell vårdslöshet av sin klient. Offentligt ansvarsförsäkring betalar för skadestånd om entreprenören stämmas av en tredje part som skadades av en byggolycka. Denna kategori kan inkludera specialiserade typer av försäkringar för faror som är särskilt vanliga i byggandet, till exempel föroreningsförsäkring för ansvar på grund av kemiska spill.