Was ist eine Bauversicherung?
Die Bauversicherung ist eine Versicherung, die Schäden abdeckt, die beim Bau eines Gebäudes entstehen. Wie bei anderen Versicherungsformen handelt es sich um ein Mittel zur Beherrschung von Risiken und Unsicherheiten, bei dem die versicherte Person regelmäßig vergleichsweise geringe Zahlungen an den Versicherer leistet, um im Falle eines unerwarteten und möglicherweise sehr viel größeren Schadens eine Entschädigung zu erhalten. Der Begriff Bauversicherung wird häufig für verschiedene Arten von Versicherungen verwendet, darunter die Gebäuderisikoversicherung für Schäden am Gebäude selbst und die Haftpflichtversicherung für potenzielle Quellen rechtlicher Haftung, die während des Bauprozesses entstehen können. In vielen Ländern ist eine Bauversicherung gesetzlich vorgeschrieben, um ein Gebäude legal zu errichten.
Die Gebäuderisikoversicherung leistet einen Ausgleich für Schäden, die durch Schäden am Gebäude während der Bauphase entstehen. Es deckt im Allgemeinen Schäden durch Vandalismus, Brände und Wetterphänomene wie Blitzeinschläge und starke Winde ab. Die meisten Bauversicherungen decken keine Schäden durch Kriegshandlungen oder große Naturkatastrophen wie Erdbeben und Überschwemmungen ab. Die spezifischen Schadensquellen sind in der Police beim Kauf angegeben. Die Zahlungen des Versicherers an den Versicherten im Falle einer Beschädigung des im Bau befindlichen Gebäudes richten sich nach den bis dahin angefallenen Aufwendungen und nicht nach dem erwarteten Wert des fertiggestellten Gebäudes.
Der Versicherungsnehmer ist in der Regel der Eigentümer des zu errichtenden Gebäudes. In einigen Fällen wird die Versicherungspolice jedoch vom Bauunternehmer gekauft. Die Risikoversicherung eines Bauherrn endet in der Regel mit der Fertigstellung eines Gebäudes. Daher sollte es von anderen Formen der Sachversicherung unterschieden werden, z. B. der Hausbesitzer- oder Vermieterversicherung, die Schäden an fertiggestellten Gebäuden abdecken. In einigen Fällen ist es möglich, einen Teil der gezahlten Prämien in eine Sachversicherung für das fertiggestellte Bauwerk umzuwandeln, wenn die Bauarbeiten vor Ablauf der Risikoversicherung des Bauherrn abgeschlossen werden. Die Gebäuderisikoversicherung wird manchmal auch bei Umbauten oder Ergänzungen bestehender Gebäude abgeschlossen. In einigen Fällen können Verluste während dieser Arbeiten durch die bereits bestehende Sachversicherung des Eigentümers für das Bauwerk gedeckt werden.
Verschiedene Arten von Haftpflichtversicherungen werden üblicherweise von Bauunternehmen abgeschlossen und können in einer einzigen Bauversicherungspolice enthalten sein. Die Arbeitnehmerentschädigungsversicherung sichert die medizinischen und rechtlichen Kosten ab, die durch Arbeitsunfälle oder Todesfälle bei Mitarbeitern des Auftragnehmers während der Bauphase entstehen. Bauarbeiten sind eine der gefährlichsten Tätigkeiten in der industrialisierten Welt, und die Arbeitnehmerentschädigungsversicherung ist für Arbeitgeber in der Branche häufig gesetzlich vorgeschrieben.
Die Berufshaftpflichtversicherung deckt den vom Auftragnehmer geschuldeten Rechtsschaden ab, wenn er von seinem Auftraggeber erfolgreich wegen grober Fahrlässigkeit verklagt wurde. Die Betriebshaftpflichtversicherung leistet Schadensersatz, wenn der Auftragnehmer von einem durch einen Bauunfall geschädigten Dritten verklagt wird. Diese Kategorie kann spezialisierte Arten von Versicherungen für Gefahren umfassen, die besonders im Baugewerbe üblich sind, z.