¿Qué es Du Refi Plus ™?
Es probable que el mercado inmobiliario en cualquier región pase por ciclos en respuesta a condiciones económicas cambiantes. En los Estados Unidos, programas para propietarios de viviendas, incluido el suscriptor de escritorio (DU) Refi Plus; Comercio; fueron creados en un intento de fortalecerse en el mercado inmobiliario después de una recesión económica. El programa Du Refi Plus ™ está destinado a aliviar algunas de las cargas, incluidas las cargas financieras y regulatorias, que están vinculadas a refinanciar un préstamo hipotecario. El programa fue iniciado por una entidad patrocinada por el gobierno (GSE), que es un prestamista hipotecario en el sector privado que está sujeto a cierta participación del gobierno.
Fannie Mae es el GSE detrás del programa Du Refi Plus ™. Para que se emita este financiamiento especial, la hipoteca en poder de un propietario debe haber sido suscrito por un prestamista que use el suscriptor de escritorio de Fannie Mae; el comercio; sistema. A veces, los préstamos hipotecarios cambian de manos entre los prestamistas, y eso no descalifica un préstamo de ser elegible para refinancing.
Este préstamo especial de refinanciación es apropiado para los propietarios que buscan A para refinanciar un préstamo hipotecario para obtener mejores términos. El concepto detrás de la iniciativa DU Refi Plus ™ es crear una mayor cohesión en el proceso de financiación para que los pasos sean menos engorrosos para los prestatarios. Por ejemplo, la cantidad de tiempo requerida para completar una financiación bajo el programa GSE debe reducirse en comparación con la refinanciación más tradicional, y el marco regulatorio que debe seguirse debe ser menos estricto usando DU Refi Plus ™.
Como resultado del programa GSE, los prestatarios reciben ciertos beneficios que generalmente no están disponibles de otra manera. Bajo condiciones promedio, los prestatarios generalmente necesitan demostrar un cierto puntaje de crédito mínimo, que es una medida de valor de crédito, para calificar para refinanciar un préstamo hipotecario. Du Refi Plus ™ está diseñado para pasar por alto ciertos CRiterios vinculados a los puntajes de crédito para que un mayor número de propietarios pueda calificar.
Además, antes de que cualquier institución financiera pueda aprobar una refinanciación, se realiza una evaluación del valor de la casa. El préstamo GSE tiene el potencial de renunciar al gasto asociado con ese requisito. La documentación requerida asociada con el préstamo de refinanciación de GSE no pretende ser oneroso para los prestamistas o prestatarios y debe ser mínimo. Las calificaciones para el préstamo Du Refi Plus ™ están diseñadas para suplicar, y los requisitos que rodean la prueba de empleo o los pagos de impuestos federales anteriores favorecen al prestatario. Estos préstamos de refinanciación pueden ser adecuados para personas que poseen hogares hechos a medida, condominios y otros tipos de residencias.