Was ist DU Refi Plus ™?
Der Immobilienmarkt in jeder Region wird wahrscheinlich Zyklen durchlaufen, wenn sich die wirtschaftlichen Bedingungen ändern. In den USA werden Programme für Hausbesitzer - einschließlich des Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; wurden geschaffen, um nach einer wirtschaftlichen Rezession den Immobilienmarkt zu stärken. Das DU Refi Plus ™ -Programm soll einige der Belastungen, einschließlich finanzieller und regulatorischer Belastungen, die mit der Refinanzierung eines Hypothekendarlehens verbunden sind, verringern. Das Programm wurde von einer staatlich geförderten Einrichtung (GSE) gestartet, die ein Hypothekengeber im privaten Sektor ist, der einer gewissen staatlichen Beteiligung unterliegt.
Fannie Mae ist die GSE hinter dem DU Refi Plus ™ -Programm. Damit diese Sonderfinanzierung ausgegeben werden kann, muss die von einem Hausbesitzer gehaltene Hypothek von einem Kreditgeber mit dem Desktop Underwriter von Fannie Mae gezeichnet worden sein. System. Manchmal wechseln Hypothekarkredite den Besitzer zwischen den Kreditgebern, was die Refinanzierungsfähigkeit eines Kredits nicht ausschließt.
Dieses spezielle Refinanzierungsdarlehen eignet sich für Hausbesitzer, die ein Hypothekendarlehen refinanzieren möchten, um günstigere Konditionen zu erhalten. Das Konzept der DU Refi Plus ™ -Initiative besteht darin, den Finanzierungsprozess kohärenter zu gestalten, damit die Schritte für die Kreditnehmer weniger umständlich sind. Beispielsweise sollte der Zeitaufwand für die Durchführung einer Finanzierung im Rahmen des GSE-Programms im Vergleich zu einer herkömmlichen Refinanzierung verringert werden, und der aufsichtsrechtliche Rahmen, der eingehalten werden muss, sollte bei Verwendung von DU Refi Plus ™ weniger streng sein.
Aufgrund des GSE-Programms erhalten Kreditnehmer bestimmte Vorteile, die normalerweise nicht verfügbar sind. Unter durchschnittlichen Bedingungen müssen Kreditnehmer in der Regel eine bestimmte Mindestkreditbewertung nachweisen, die ein Maß für die Kreditwürdigkeit darstellt, um sich für die Refinanzierung eines Hypothekendarlehens zu qualifizieren. DU Refi Plus ™ wurde entwickelt, um bestimmte Kriterien zu übersehen, die an Kredit-Scores gebunden sind, damit sich eine größere Anzahl von Hausbesitzern qualifizieren kann.
Bevor ein Finanzinstitut eine Refinanzierung genehmigen kann, wird eine Bewertung des Werts des Eigenheims durchgeführt. Das GSE-Darlehen hat das Potenzial, auf die mit dieser Anforderung verbundenen Kosten zu verzichten. Die mit dem GSE-Refinanzierungsdarlehen verbundenen erforderlichen Unterlagen sind für Kreditgeber oder Kreditnehmer nicht als belastend anzusehen und sollten minimal sein. Die Qualifikationen für das DU Refi Plus ™ -Darlehen sind auf jeden Fall verlockend, und die Anforderungen in Bezug auf den Arbeitsnachweis oder frühere Steuerzahlungen des Bundes begünstigen den Darlehensnehmer. Diese Refinanzierungsdarlehen eignen sich möglicherweise für Privatpersonen, die maßgeschneiderte Häuser, Eigentumswohnungen und andere Arten von Wohnhäusern besitzen.