DU Refi Plus™とは何ですか？

どの地域の住宅市場も、経済状況の変化に応じてサイクルを経る可能性があります。 米国では、住宅所有者向けのプログラム-Desktop Underwriter（DU）Refi Plus; trade; 景気後退の後、住宅市場を強化する試みで作成されました。 DU Refi Plus™プログラムは、住宅ローンの借り換えに関連する財政的および規制上の負担を含む負担の一部を緩和することを目的としています。 このプログラムは、政府支援団体（GSE）によって開始されました。GSEは、政府の関与が必要な民間部門の住宅ローン会社です。

ファニーメイは、DU Refi Plus™プログラムの背後にあるGSEです。 この特別な融資が発行されるためには、住宅所有者が保有する住宅ローンは、ファニーメイのデスクトップアンダーライターを使用して貸し手によって引き受けられていなければなりません。 システム。 時々、住宅ローンは貸し手の間で手を変えます、そしてそれはローンが借り換えの資格があることから失格になりません。

この特別な借り換えローンは、より良い条件を得るために住宅ローンの借り換えを求めている住宅所有者に適しています。 DU Refi Plus™イニシアチブの背後にあるコンセプトは、資金調達プロセスの結束力を高めて、借り手にとって手順が煩わしくないようにすることです。 たとえば、GSEプログラムのもとでファイナンスを完了するために必要な時間は、従来のリファイナンスと比較して短縮されるべきであり、従う必要がある規制の枠組みはDU Refi Plus™を使用してより厳しくないはずです。

GSEプログラムの結果として、借り手は、通常は他の方法では利用できない特定の利益を受け取ります。 平均的な条件下では、借り手は通常、住宅ローンの借り換えの資格を得るために、特定の最低信用スコアを証明する必要があります。これは信用価値の尺度です。 DU Refi Plus™は、より多くの住宅所有者が資格を取得できるように、クレジットスコアに関連付けられた特定の基準を見落とすように設計されています。

また、金融機関が借り換えを承認する前に、家の価値の評価が行われます。 GSEローンには、その要件に関連する費用を放棄する可能性があります。 GSEの借り換えローンに関連する必要書類は、貸し手や借り手にとって負担になることを意図しておらず、最小限でなければなりません。 DU Refi Plus™ローンの資格は魅力的なものとなるように設計されており、雇用の証明または以前の連邦税の支払いに関する要件は借り手に有利に働きます。 これらの借り換えローンは、カスタムメイドの家、マンション、その他のタイプの住宅を所有する個人に適している場合があります。