Qu'est-ce que DU REFI plus ™?
Le marché du logement dans n'importe quelle région est susceptible de passer par des cycles en réponse à l'évolution des conditions économiques. Aux États-Unis, les programmes pour les propriétaires - y compris le souscripteur de bureau (DU) REFI Plus; commerce; ont été créés dans le but de renforcer le marché du logement après une récession économique. Le programme DU REFI Plus ™ est destiné à soulager certains des charges, y compris les charges financières et réglementaires, qui sont liées au refinancement d'un prêt hypothécaire. Le programme a été lancé par une entité parrainée par le gouvernement (GSE), qui est un prêteur hypothécaire dans le secteur privé qui est soumis à une participation du gouvernement.
Fannie Mae est le GSE derrière le programme DU REFI Plus ™. Pour que ce financement spécial soit délivré, l'hypothèque détenue par un propriétaire doit avoir été souscrite par un prêteur utilisant le souscripteur de bureau de Fannie Mae; commerce; système. Parfois, les prêts hypothécaires changent de mains entre les prêteurs, et cela ne disqualifie pas un prêt d'être éligible à la raffinanciNg.
Ce prêt de refinancement spécial est approprié pour les propriétaires qui cherchent à refinancer un prêt hypothécaire pour obtenir de meilleures conditions. Le concept derrière l'initiative DU REFI plus ™ est de créer une plus grande cohésion dans le processus de financement afin que les étapes soient moins lourdes pour les emprunteurs. Par exemple, le temps nécessaire pour effectuer un financement dans le cadre du programme GSE doit être réduit par rapport à un refinancement plus traditionnel, et le cadre réglementaire qui doit être suivi devrait être moins strict à l'aide de DU REFI plus ™.
En raison du programme GSE, les emprunteurs reçoivent certains avantages qui ne sont généralement pas disponibles autrement. Dans des conditions moyennes, les emprunteurs doivent généralement prouver une certaine cote de crédit minimale, qui est une mesure de la dédigne, pour se qualifier pour refinancer un prêt hypothécaire. Du Refi Plus ™ est conçu pour négliger certains CRiteria a été lié aux cotes de crédit afin qu'un plus grand nombre de propriétaires puissent être admissibles.
De plus, avant que toute institution financière puisse approuver un refinancement, une évaluation de la valeur de la maison est effectuée. Le prêt GSE a le potentiel de renoncer aux dépenses associées à cette exigence. La documentation requise associée au prêt de refinancement GSE n'est pas destinée à être lourde pour les prêteurs ou les emprunteurs et devrait être minime. Les qualifications pour le prêt DU REFI Plus ™ sont conçues pour être supportées, et les exigences entourant la preuve d'emploi ou les paiements d'impôts fédéraux antérieurs favorisent l'emprunteur. Ces prêts de refinancement pourraient convenir aux personnes qui possèdent des maisons sur mesure, des copropriétés et d'autres types de résidences.