Wat is DU Refi Plus ™?
De huizenmarkt in elke regio maakt waarschijnlijk cycli door in reactie op veranderende economische omstandigheden. In de Verenigde Staten, programma's voor huiseigenaren - waaronder de Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; werden gecreëerd in een poging om de woningmarkt te versterken na een economische recessie. Het DU Refi Plus ™ -programma is bedoeld om een deel van de lasten te verlichten, waaronder financiële en wettelijke lasten, die verband houden met de herfinanciering van een hypothecaire lening. Het programma is gestart door een door de overheid gesponsorde entiteit (GSE), een hypotheekverstrekker in de particuliere sector die onderworpen is aan enige betrokkenheid van de overheid.
Fannie Mae is de GSE achter het DU Refi Plus ™ -programma. Om deze speciale financiering te kunnen verstrekken, moet de hypotheek van een huiseigenaar door een kredietverstrekker zijn verzekerd met behulp van de Desktop Underwriter van Fannie Mae; systeem. Soms veranderen hypothecaire leningen van eigenaar tussen geldschieters, en dat betekent niet dat een lening niet in aanmerking komt voor herfinanciering.
Deze speciale herfinancieringslening is geschikt voor huiseigenaren die een hypothecaire lening willen herfinancieren om betere voorwaarden te verkrijgen. Het concept achter het DU Refi Plus ™ -initiatief is om meer samenhang in het financieringsproces te creëren, zodat de stappen voor leners minder omslachtig zijn. De hoeveelheid tijd die nodig is om een financiering in het kader van het GSE-programma te voltooien, moet bijvoorbeeld worden verminderd in vergelijking met meer traditionele herfinanciering, en het regelgevingskader dat moet worden gevolgd, moet minder streng zijn met DU Refi Plus ™.
Als gevolg van het GSE-programma ontvangen leners bepaalde voordelen die normaal niet beschikbaar zijn. Onder gemiddelde omstandigheden moeten leners doorgaans een bepaalde minimale kredietscore bewijzen, wat een maatstaf is voor kredietwaardigheid, om in aanmerking te komen voor herfinanciering van een hypothecaire lening. DU Refi Plus ™ is ontworpen om bepaalde criteria met betrekking tot creditscores over het hoofd te zien, zodat een groter aantal huiseigenaren zich kunnen kwalificeren.
Voordat een financiële instelling een herfinanciering kan goedkeuren, wordt ook een beoordeling van de waarde van de woning uitgevoerd. De GSE-lening heeft het potentieel om af te zien van de kosten die aan die eis zijn verbonden. De vereiste documentatie in verband met de GSE-herfinancieringslening is niet bedoeld als een last voor kredietverstrekkers of leners en moet minimaal zijn. Kwalificaties voor de DU Refi Plus ™ lening zijn ontworpen om aantrekkelijk te zijn, en de vereisten met betrekking tot het bewijs van tewerkstelling of eerdere federale belastingbetalingen bevoordelen de kredietnemer. Deze herfinancieringsleningen kunnen geschikt zijn voor particulieren die op maat gemaakte huizen, appartementen en andere soorten woningen bezitten.