Co to jest Du Refi Plus ™?
Rynek mieszkaniowy w dowolnym regionie prawdopodobnie przejdzie przez cykle w odpowiedzi na zmieniające się warunki ekonomiczne. W Stanach Zjednoczonych programy dla właścicieli domów - w tym ubezpieczyciela komputerów stacjonarnych (DU) Refi Plus; handel; zostały stworzone w celu wzmocnienia rynku mieszkaniowego po recesji gospodarczej. Program DU Refi Plus ™ ma na celu złagodzenie niektórych obciążeń, w tym obciążeń finansowych i regulacyjnych, które są związane z refinansowaniem kredytu hipotecznego. Program został założony przez sponsorowany przez rząd podmiot (GSE), który jest pożyczkodawcą hipotecznym w sektorze prywatnym, który podlega pewnym zaangażowaniu rządu.
Fannie Mae jest GSE za programem DU Refi Plus ™. Aby wydać to specjalne finansowanie, kredyt hipoteczny posiadany przez właściciela domu musiał być gwarantowany przez pożyczkodawcę za pomocą ubezpieczyciela komputerowego Fannie Mae; handel; system. Czasami pożyczki hipoteczne zmieniają ręce między pożyczkodawcami, co nie dyskwalifikuje pożyczki z kwalifikowania się do refinancing.
Ta specjalna pożyczka na refinansowanie jest odpowiednia dla właścicieli domów, którzy szukają refinansowania kredytu hipotecznego w celu uzyskania lepszych warunków. Koncepcją inicjatywy DU Refi Plus ™ jest stworzenie większej spójności w procesie finansowania, aby kroki były mniej kłopotliwe dla pożyczkobiorców. Na przykład ilość czasu wymagana do uzupełnienia finansowania w ramach programu GSE powinna zostać zmniejszona w porównaniu z bardziej tradycyjnym refinansowaniem, a ramy regulacyjne, które należy przestrzegać, powinny być mniej rygorystyczne przy użyciu DU Refi Plus ™.
W wyniku programu GSE kredytobiorcy otrzymują pewne świadczenia, które zwykle nie są dostępne. W przeciętnych warunkach kredytobiorcy zazwyczaj muszą udowodnić pewną minimalną zdolność kredytową, która jest miarą godności kredytowej, aby zakwalifikować się do refinansowania kredytu hipotecznego. Du Refi Plus ™ został zaprojektowany, aby przeoczyć określone CRiteria powiązała się z wynikami kredytowymi, aby większa liczba właścicieli domów mogła się zakwalifikować.
Ponadto, zanim jakakolwiek instytucja finansowa może zatwierdzić refinansowanie, przeprowadzana jest ocena wartości domu. Pożyczka GSE może potencjalnie znieść koszt związany z tym wymogiem. Wymagana dokumentacja związana z pożyczką refinansującą GSE nie ma być uciążliwa dla pożyczkodawców lub kredytobiorców i powinna być minimalna. Kwalifikacje pożyczki DU Refi Plus ™ mają być błagając, a wymagania dotyczące dowodu zatrudnienia lub wcześniejszych federalnych płatności podatkowych sprzyjają pożyczkobiorcy. Te pożyczki refinansujące mogą być odpowiednie dla osób posiadających niestandardowe domy, kondominium i inne rodzaje rezydencji.