Co to jest DU Refi Plus ™?
Rynek mieszkaniowy w dowolnym regionie prawdopodobnie będzie podlegał cyklom w odpowiedzi na zmieniające się warunki gospodarcze. W Stanach Zjednoczonych programy dla właścicieli domów - w tym Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; powstały w celu wzmocnienia rynku mieszkaniowego po recesji gospodarczej. Program DU Refi Plus ™ ma na celu złagodzenie niektórych obciążeń, w tym finansowych i regulacyjnych związanych z refinansowaniem kredytu hipotecznego. Program został zainicjowany przez sponsorowany przez rząd podmiot (GSE), który jest kredytodawcą hipotecznym w sektorze prywatnym, który jest zaangażowany przez rząd.
Fannie Mae jest GSE odpowiedzialną za program DU Refi Plus ™. Aby otrzymać specjalne finansowanie, hipoteka posiadacza właściciela domu musi być gwarantowana przez pożyczkodawcę za pomocą Desktop Underwriter Fannie Mae; handel; system. Czasami pożyczki hipoteczne zmieniają właściciela między kredytodawcami, co nie wyklucza możliwości zakwalifikowania pożyczki do refinansowania.
Ten specjalny kredyt refinansowy jest odpowiedni dla właścicieli domów, którzy starają się o refinansowanie kredytu hipotecznego, aby uzyskać lepsze warunki. Ideą inicjatywy DU Refi Plus ™ jest stworzenie większej spójności w procesie finansowania, aby kroki były mniej uciążliwe dla kredytobiorców. Na przykład ilość czasu potrzebnego na ukończenie finansowania w ramach programu GSE powinna zostać zmniejszona w porównaniu z bardziej tradycyjnym refinansowaniem, a ramy prawne, których należy przestrzegać, powinny być mniej rygorystyczne przy użyciu DU Refi Plus ™.
W wyniku programu GSE pożyczkobiorcy otrzymują pewne korzyści, które zazwyczaj nie są dostępne w inny sposób. W przeciętnych warunkach pożyczkobiorcy zazwyczaj muszą wykazać się pewną minimalną oceną zdolności kredytowej, która jest miarą wiarygodności kredytowej, aby kwalifikować się do refinansowania kredytu hipotecznego. DU Refi Plus ™ został zaprojektowany w taki sposób, aby pomijać niektóre kryteria związane z ocenami zdolności kredytowej, dzięki czemu większa liczba właścicieli domów może się zakwalifikować.
Ponadto, zanim jakakolwiek instytucja finansowa może zatwierdzić refinansowanie, przeprowadzana jest ocena wartości domu. Pożyczka GSE może zrezygnować z wydatków związanych z tym wymogiem. Wymagana dokumentacja związana z pożyczką refinansującą GSE nie ma być uciążliwa dla pożyczkodawców lub pożyczkobiorców i powinna być minimalna. Kwalifikacje do otrzymania pożyczki DU Refi Plus ™ mają być atrakcyjne, a wymagania dotyczące dowodu zatrudnienia lub wcześniejszych federalnych płatności podatkowych sprzyjają pożyczkobiorcy. Te pożyczki refinansowe mogą być odpowiednie dla osób fizycznych, które posiadają domy na zamówienie, kondominia i inne rodzaje rezydencji.