Vad är DU Refi Plus ™?
Bostadsmarknaden i alla regioner kommer sannolikt att gå igenom cykler som svar på förändrade ekonomiska förhållanden. I USA, program för husägare - inklusive Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; skapades i ett försök att stärka bostadsmarknaden efter en ekonomisk lågkonjunktur. DU Refi Plus ™ -programmet är avsett att underlätta en del av bördorna, inklusive ekonomiska och reglerande bördor, som är knutna till att refinansiera ett hypotekslån. Programmet startades av en statligt sponsrad enhet (GSE), som är en hypotekslånare i den privata sektorn som är föremål för viss statlig delaktighet.
Fannie Mae är GSE bakom DU Refi Plus ™ -programmet. För att denna speciella finansiering ska kunna utfärdas, måste en bostadsägares inteckning ha tecknats av en långivare med hjälp av Fannie Mae's Desktop Underwriter; handel; systemet. Ibland byter hypotekslån hand mellan långivare, och det diskvalificerar inte ett lån från att vara berättigat till refinansiering.
Detta speciella refinansieringslån är lämpligt för husägare som söker att refinansiera ett hypotekslån för att få bättre villkor. Konceptet bakom DU Refi Plus ™ -initiativet är att skapa större sammanhållning i finansieringsprocessen så att stegen blir mindre besvärliga för låntagarna. Exempelvis bör den tid som krävs för att genomföra en finansiering enligt GSE-programmet reduceras i jämförelse med mer traditionell refinansiering, och det regelverk som måste följas bör vara mindre strängt med DU Refi Plus ™.
Som ett resultat av GSE-programmet får låntagare vissa förmåner som normalt inte är tillgängliga. Under genomsnittliga förhållanden måste låntagare vanligtvis bevisa en viss kreditvärdighet, som är ett mått på kreditvärdighet, för att kvalificera sig för att återfinansiera ett hypotekslån. DU Refi Plus ™ är utformad för att förbise vissa kriterier knutna till kreditpoäng så att ett större antal husägare kan kvalificera sig.
Innan någon finansiell institution kan godkänna en refinansiering görs också en bedömning av värdet på hemmet. GSE-lånet har potential att avstå från utgifterna i samband med detta krav. Obligatorisk dokumentation i samband med GSE-refinansieringslånet är inte tänkt att vara betungande för långivare eller låntagare och bör vara minimal. Kvalifikationerna för DU Refi Plus ™ -lånet är utformade för att vara besvärande, och kraven på bevis på anställning eller tidigare federala skattebetalningar gynnar låntagaren. Dessa refinansieringslån kan vara lämpliga för individer som äger skräddarsydda hem, bostadsrätter och andra typer av bostäder.