Hva er Du Refi Plus ™?

Boligmarkedet i alle regioner vil sannsynligvis gå gjennom sykluser som svar på endrede økonomiske forhold. I USA, programmer for huseiere - inkludert Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; ble opprettet i et forsøk på å styrke til boligmarkedet etter en økonomisk lavkonjunktur. Du Refi Plus ™ -programmet er ment å lette noen av byrdene, inkludert økonomiske og regulatoriske byrder, som er bundet til å refinansiere et pantelån. Programmet ble startet av en statlig sponset enhet (GSE), som er en pantelån i privat sektor som er underlagt noe regjeringsengasjement.

Fannie Mae er GSE bak Du Refi Plus ™ -programmet. For at denne spesielle finansieringen skal utstedes, må pantelånet som er holdt av en huseier ha blitt tegnet av en långiver ved bruk av Fannie Maes desktop -forsikring; handel; system. Noen ganger skifter pantelån hender mellom långivere, og det diskvalifiserer ikke et lån fra å være kvalifisert for Refinancing.

Dette spesielle refinansieringslånet er passende for huseiere som søker en å refinansiere et pantelån for å få bedre vilkår. Konseptet bak Du Refi Plus ™ -initiativet er å skape større sammenheng i finansieringsprosessen slik at trinnene er mindre tungvint for låntakere. For eksempel bør hvor mye tid som kreves for å fullføre en finansiering under GSE -programmet reduseres i sammenligning med mer tradisjonell refinansiering, og det regulatoriske rammeverket som må følges, bør være mindre strenge ved bruk av DU Refi Plus ™.

Som et resultat av GSE -programmet får låntakere visse fordeler som vanligvis ikke er tilgjengelige. Under gjennomsnittlige betingelser må låntakere vanligvis bevise en viss minimumskredittscore, som er et mål på kredittverdighet, for å kvalifisere seg for å refinansiere et pantelån. Du Refi Plus ™ er designet for å overse visse CRiterier knyttet til kredittscore slik at et større antall huseiere kan kvalifisere seg.

Før noen finansinstitusjoner kan godkjenne en refinansiering, utføres en vurdering av verdien av hjemmet. GSE -lånet har potensial til å frafalle utgiftene forbundet med dette kravet. Nødvendig dokumentasjon tilknyttet GSE -refinansieringslånet er ikke ment å være tyngende for långivere eller låntakere og bør være minimal. Kvalifikasjoner for Du Refi Plus ™ -lån er designet for å be om, og kravene rundt ansettelsesbevis eller tidligere føderale skattebetalinger favoriserer låntaker. Disse refinansierende lånene kan være egnet for enkeltpersoner som eier skreddersydde hjem, borettslag og andre typer boliger.