Hva er DU Refi Plus ™?

Boligmarkedet i alle regioner vil sannsynligvis gå gjennom sykluser som svar på endrede økonomiske forhold. I USA, programmer for huseiere - inkludert Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; ble opprettet i et forsøk på å styrke boligmarkedet etter en økonomisk lavkonjunktur. DU Refi Plus ™ -programmet er ment å lette noen av byrdene, inkludert økonomiske og regulatoriske byrder, som er knyttet til å refinansiere et pantelån. Programmet ble startet av en statlig sponset enhet (GSE), som er en pantelångiver i privat sektor som er underlagt noe statlig engasjement.

Fannie Mae er GSE bak DU Refi Plus ™ -programmet. For at denne spesielle finansieringen skal utstedes, må pantelånet som huseier eier, ha blitt tegnet av en utlåner ved å bruke Fannie Mae's Desktop Underwriter; handel; system. Noen ganger bytter boliglån hender mellom långivere, og det diskvalifiserer ikke et lån fra å være kvalifisert for refinansiering.

Dette spesielle refinansieringslånet passer for huseiere som søker å refinansiere et pantelån for å få bedre vilkår. Konseptet bak DU Refi Plus ™ -initiativet er å skape større sammenheng i finansieringsprosessen slik at trinnene er mindre tungvint for låntakere. For eksempel bør tiden som kreves for å fullføre en finansiering under GSE-programmet reduseres sammenlignet med mer tradisjonell refinansiering, og det regelverket som må følges bør være mindre streng ved bruk av DU Refi Plus ™.

Som et resultat av GSE-programmet får låntakere visse fordeler som ellers ikke er tilgjengelige. Under gjennomsnittlige forhold må låntakere typisk bevise en viss minimumskreditt, som er et mål på kredittverdighet, for å kvalifisere for å refinansiere et pantelån. DU Refi Plus ™ er designet for å overse visse kriterier knyttet til kredittscore, slik at et større antall huseiere kan kvalifisere seg.

Før en finansinstitusjon kan godkjenne en refinansiering, blir det også foretatt en vurdering av boligens verdi. GSE-lånet har potensial til å frafalle utgiftene forbundet med dette kravet. Nødvendig dokumentasjon knyttet til GSE-refinansieringslånet er ikke ment å være tyngende for långivere eller låntakere og bør være minimalt. Kvalifikasjoner for DU Refi Plus ™ -lånet er utformet for å være fristende, og kravene rundt bevis på ansettelse eller tidligere føderale skattebetalinger favoriserer låntakeren. Disse refinansieringslånene kan være egnet for enkeltpersoner som eier skreddersydde hjem, sameier og andre boliger.