Hvad er DU Refi Plus ™?

Boligmarkedet i enhver region vil sandsynligvis gennemgå cyklusser som svar på ændrede økonomiske forhold. I USA programmer for husejere - inklusive Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; handel; blev skabt i et forsøg på at styrke til boligmarkedet efter en økonomisk recession. DU Refi Plus ™ -programmet er beregnet til at lette nogle af byrderne, herunder økonomiske og regulatoriske byrder, der er bundet til refinansiering af et realkreditlån. Programmet blev startet af en regeringssponseret enhed (GSE), som er en pantelångiver i den private sektor, der er genstand for noget statligt engagement.

Fannie Mae er GSE bag DU Refi Plus ™ -programmet. For at denne særlige finansiering kan udstedes, skal et hus, der ejes af et hus, være garanteret af en långiver ved hjælp af Fannie Mae's Desktop Underwriter; handel; system. Undertiden skifter realkreditlån hænder mellem långivere, og det diskvalificerer ikke et lån fra at være berettiget til refinansiering.

Dette særlige refinansieringslån er passende for husejere, der søger at refinansiere et realkreditlån for at opnå bedre vilkår. Konceptet bag DU Refi Plus ™ -initiativet er at skabe større sammenhæng i finansieringsprocessen, så trinene er mindre besværlige for låntagere. For eksempel bør den tid, der kræves til at gennemføre en finansiering under GSE-programmet, reduceres i sammenligning med mere traditionel refinansiering, og de lovgivningsmæssige rammer, der skal følges, bør være mindre strenge ved brug af DU Refi Plus ™.

Som et resultat af GSE-programmet modtager låntagere visse fordele, som ellers typisk ikke er tilgængelige. Under gennemsnitlige forhold er låntagere typisk nødt til at bevise en bestemt minimumskredit, som er et mål for kreditværdighed, for at kvalificere sig til at refinansiere et realkreditlån. DU Refi Plus ™ er designet til at overse visse kriterier, der er knyttet til kreditresultater, så et større antal husejere kan kvalificere sig.

Inden en hvilken som helst finansiel institution kan godkende en refinansiering, foretages en vurdering af husets værdi. GSE-lånet har potentialet til at fravige de udgifter, der er forbundet med dette krav. Krævet dokumentation i forbindelse med GSE-refinansieringslånet er ikke beregnet til at være byrdefuldt for långivere eller låntagere og bør være minimalt. Kvalifikationerne til DU Refi Plus ™ -lånet er designet til at være lokkende, og kravene omkring bevis for ansættelse eller tidligere føderale skattebetalinger favoriserer låntageren. Disse refinansieringslån kan være velegnet til personer, der ejer skræddersyede boliger, ejerlejligheder og andre former for boliger.