O que é o DU Refi Plus ™?
O mercado imobiliário de qualquer região provavelmente passará por ciclos em resposta às mudanças nas condições econômicas. Nos Estados Unidos, programas para proprietários de imóveis - incluindo o Desktop Underwriter (DU) Refi Plus; comércio; foram criados na tentativa de fortalecer o mercado imobiliário após uma recessão econômica. O programa DU Refi Plus ™ destina-se a aliviar alguns dos encargos, incluindo encargos financeiros e regulatórios, vinculados ao refinanciamento de um empréstimo hipotecário. O programa foi iniciado por uma entidade patrocinada pelo governo (GSE), que é um credor hipotecário no setor privado que está sujeito a algum envolvimento do governo.
Fannie Mae é o GSE por trás do programa DU Refi Plus ™. Para que esse financiamento especial seja emitido, a hipoteca de um proprietário deve ter sido subscrita por um credor, usando o Desktop Underwriter da Fannie Mae; sistema. Às vezes, os empréstimos hipotecários mudam de mãos entre os credores e isso não desqualifica um empréstimo de ser elegível para refinanciamento.
Este empréstimo especial de refinanciamento é apropriado para os proprietários que procuram refinanciar um empréstimo hipotecário para obter melhores condições. O conceito por trás da iniciativa DU Refi Plus ™ é criar maior coesão no processo de financiamento, para que as etapas sejam menos complicadas para os mutuários. Por exemplo, a quantidade de tempo necessária para concluir um financiamento no âmbito do programa GSE deve ser reduzida em comparação com o refinanciamento mais tradicional, e a estrutura regulatória que deve ser seguida deve ser menos rigorosa usando o DU Refi Plus ™.
Como resultado do programa de IGE, os mutuários recebem certos benefícios que normalmente não estão disponíveis. Sob condições médias, os mutuários geralmente precisam provar uma certa pontuação mínima de crédito, que é uma medida da dignidade do crédito, para se qualificarem para refinanciar um empréstimo hipotecário. O DU Refi Plus ™ foi projetado para ignorar certos critérios vinculados à pontuação de crédito, para que um número maior de proprietários possa se qualificar.
Além disso, antes que qualquer instituição financeira possa aprovar um refinanciamento, é realizada uma avaliação do valor da casa. O empréstimo do IGE tem o potencial de renunciar à despesa associada a esse requisito. A documentação necessária associada ao empréstimo de refinanciamento do IGE não deve ser onerosa para os credores ou devedores e deve ser mínima. As qualificações para o empréstimo DU Refi Plus ™ foram elaboradas para serem apelativas, e os requisitos que envolvem a prova de emprego ou pagamentos anteriores de impostos federais favorecem o mutuário. Esses empréstimos de refinanciamento podem ser adequados para indivíduos que possuem casas sob medida, condomínios e outros tipos de residências.