Co je DU Refi Plus ™?
Trh s bydlením v jakémkoli regionu bude pravděpodobně procházet cykly v reakci na měnící se ekonomické podmínky. Ve Spojených státech, programy pro majitele domů - včetně stolního upisovatele (DU) Refi Plus; obchod; byly vytvořeny ve snaze posílit trh s bydlením po ekonomické recesi. Program DU Refi Plus ™ má za cíl zmírnit některá zátěž, včetně finanční a regulační zátěže, která je vázána na refinancování hypotečního úvěru. Program byl zahájen vládou sponzorovanou entitou (GSE), která je hypotečním věřitelem v soukromém sektoru, který je předmětem určité účasti vlády.
Fannie Mae je GSE za programem DU Refi Plus ™. Aby bylo možné toto zvláštní financování vydat, musí být hypotéka vlastněná majitelem domu podepsána věřitelem pomocí stolního upisovatele Fannie Mae; Systém. Hypoteční úvěry někdy mění ruce mezi věřiteli a to nezbavuje půjčku způsobilosti k refinancování.
Tento speciální refinanční úvěr je vhodný pro majitele domů, kteří hledají refinancování hypotečního úvěru, aby získali lepší podmínky. Koncept iniciativy DU Refi Plus ™ je vytvořit větší soudržnost v procesu financování tak, aby byly kroky pro dlužníky méně těžkopádné. Například doba potřebná k dokončení financování v rámci programu GSE by měla být snížena ve srovnání s tradičnějším refinancováním a regulační rámec, který musí být dodržen, by měl být méně přísný pomocí DU Refi Plus ™.
V důsledku programu GSE dostávají dlužníci určité výhody, které obvykle nejsou jinak dostupné. Za průměrných podmínek musí dlužníci obvykle prokázat určité minimální úvěrové skóre, což je míra bonity, aby se mohli kvalifikovat pro refinancování hypotečního úvěru. DU Refi Plus ™ je navržen tak, aby přehlížel určitá kritéria vázaná na kreditní skóre, takže se může kvalifikovat větší počet majitelů domů.
Předtím, než jakákoli finanční instituce může refinancování schválit, je provedeno posouzení hodnoty domova. Půjčka GSE má potenciál vzdát se výdajů spojených s tímto požadavkem. Požadovaná dokumentace spojená s refinančním úvěrem GSE není zamýšlena jako zátěž pro věřitele nebo vypůjčovatele a měla by být minimální. Kvalifikace pro půjčku DU Refi Plus ™ jsou navrženy tak, aby byly naléhavé, a požadavky týkající se dokladu o zaměstnání nebo předchozí platby federální daně zvýhodňují dlužníka. Tyto refinanční půjčky by mohly být vhodné pro jednotlivce, kteří vlastní domy, byty a jiné typy rezidencí na míru.