¿Qué es el valor imputado?
El valor imputado es el valor o el valor de un activo dado que no se registra o documenta en los registros históricos existentes, aunque ese valor se considera inherente al activo. Debido a que se cree que el activo tiene algún tipo de valor implícito, se puede evaluar el valor y los datos utilizados para crear proyecciones de ganancias o pérdidas financieras futuras que involucran ese activo. El valor imputado no necesariamente tiene que ser igual al valor de mercado del activo, aunque este puede ser el caso.
Una de las formas más fáciles de comprender el valor imputado es mirar situaciones en las que los inversores o propietarios de negocios realizan proyecciones sobre ganancias futuras de un activo determinado. Teniendo en cuenta todos los factores relevantes y predecibles que tienen que ver con el rendimiento pasado, así como los indicadores de mercado y los posibles eventos futuros, el valor imputado del activo se proyecta durante un período de tiempo dado. Por ejemplo, un inversor puede analizar la historia de una acción en particular, evaluar la actual y la futura FLos actores que podrían hacer que el stock aumente o disminuya el valor, y lleguen a una predicción del valor imputado seis meses a partir de hoy.
Si bien la creación de un valor imputado carece de la documentación firme del valor actual o pasado, el dispositivo es una herramienta muy útil cuando se trata de planificar el futuro. Suponiendo que los datos utilizados para calcular el valor imputado eran confiables y que se tienen en cuenta todos los factores y eventos probables, proyectar este tipo de valor potencial futuro hace que sea posible prepararse para cualquier cambio ascendente o descendente que probablemente ocurra. Para las empresas, esto puede significar aumentar la producción de un producto al tiempo que redujo la producción de otros productos. Los inversores pueden analizar todos los factores relevantes, determinar el valor probable o imputado de una inversión dada a los seis meses, y determinar si sería lo mejor para vender la inversiónen la marca de tres meses.
Para los inversores, calcular con precisión un valor imputado puede significar la diferencia entre una cuenta de inversión y una cartera que continúa aumentando en el valor o uno que languidece o se reduce con el tiempo. Si bien no es una ciencia exacta, la capacidad de proyectar responsablemente el valor futuro en función de la información verificable sobre el valor actual es absolutamente necesaria para que la seguridad financiera se logre en el futuro.
Proyectar un valor imputado también puede permitir obtener rendimientos de largo alcance. Los bienes raíces son a menudo un buen ejemplo de esta aplicación de valor imputado. Cuando un inversor señala que el crecimiento municipal parece concentrarse en un extremo de la ciudad, puede decidir comprar propiedades y tierras que parecen estar directamente en el camino de esa expansión lenta pero constante. Si la ciudad o la ciudad continúan creciendo en esa dirección, el inversor eventualmente podrá vender la propiedad por mucho más que la compra original Parroz. Al tener en cuenta el movimiento del crecimiento y el precio actual en tierra recientemente adquirido para la expansión, es posible determinar el valor imputado o implícito de la tierra una vez que se necesita para la expansión de cinco a diez años.