Hva er pålagt verdi?

Impusert verdi er verdien eller verdien av en gitt eiendel som ikke er registrert eller dokumentert i eksisterende historiske poster, selv om den verdien anses å være iboende i eiendelen.Fordi eiendelen antas å ha en slags implisitt verdi, kan verdien vurderes og dataene som brukes i å lage anslag på fremtidige økonomiske gevinster eller tap som involverer eiendelen.Impusert verdi trenger ikke nødvendigvis å være lik markedsverdien på eiendelen, selv om dette kan være tilfelle.

En av de enkleste måtene å forstå pålagt verdi er å se ut som en situasjoner der investorer eller bedriftseiere gjør anslag på fremtidig inntjening fra en gitt eiendel.Når man tar hensyn til alle relevante og forutsigbare faktorer som har å gjøre med tidligere ytelse, så vel som markedsindikatorer og potensielle fremtidige hendelser, er den pålagte verdien av eiendelen anslått i en gitt tidsperiode.For eksempel kan en investor se på historien til en bestemt aksje, evaluere nåværende og fremtidige faktorer som kan føre til at aksjen øker eller reduserer i verdi og kommer til en prediksjon av den pålagte verdien seks måneder fra i dag.

Mens opprettelsen av en pålagt verdi mangler den faste dokumentasjonen av gjeldende eller tidligere verdi, er enheten et veldig nyttig verktøy når det gjelder planlegging for fremtiden.Forutsatt at dataene som ble brukt i beregning av den påkjørte verdien var pålitelige og at alle sannsynlige faktorer og hendelser tas med i betraktningen, gjør det mulig å anslåe denne typen fremtidige potensielle verdi mulig å forberede seg på alle skifter oppover eller nedover som sannsynligvis vil oppstå.For bedrifter kan dette bety å øke produksjonen av ett produkt mens du kutter ned produksjonen av andre produkter.Investorer kan se på alle relevante faktorer, bestemme den sannsynlige eller pålagte verdien av en gitt investering etter seks måneder, og bestemme om han ville være i hans eller hennes beste interesser for å selge investeringen på tre måneders markering.

For investorer kan det å beregne en pålagt verdi nøyaktig bety forskjellen mellom en investeringskonto og portefølje som fortsetter å øke i verdi eller en som enten forsvinner eller krymper over tid.Selv om det ikke er en eksakt vitenskap, er evnen til å ansvarlig projisere fremtiden verdt basert på den verifiserbare informasjonen om gjeldende verdi absolutt nødvendig hvis økonomisk sikkerhet skal oppnås i fremtiden.

Å projisere en pålagt verdi kan også gjøre det mulig å få avkastning på lang rekkevidde.Eiendom er ofte et godt eksempel på denne anvendelsen av pålagt verdi.Når en investor bemerker at kommunal vekst ser ut til å være konsentrert i den ene enden av byen, kan han eller hun bestemme seg for å kjøpe eiendom og land som ser ut til å være direkte på banen til den langsomme, men jevn utvidelsen.Skulle byen eller byen fortsette å vokse i den retningen, vil investoren etter hvert kunne selge eiendommen for mye mer enn den opprinnelige kjøpesummen.Ved å ta hensyn til bevegelsen av veksten og dagens priser på land som nylig ble anskaffet for utvidelsen, er det mulig å bestemme den påkjørte eller underforståtte verdien av landet når det er nødvendig for utvidelse fem til ti år nedover veien.