Hva er imponert verdi?

Imputert verdi er verdien eller verdien av en gitt eiendel som ikke er registrert eller dokumentert i eksisterende historiske poster, selv om den verdien anses å være iboende i eiendelen. Fordi eiendelen antas å ha en form for implisitt verdi, kan verdien vurderes og dataene som brukes for å lage anslag på fremtidige økonomiske gevinster eller tap som involverer eiendelen. Imputert verdi trenger ikke nødvendigvis å være lik markedsverdien på eiendelen, selv om dette kan være tilfelle.

En av de enkleste måtene å forstå beregnet verdi på er å se på situasjoner der investorer eller bedriftseiere lager anslag på fremtidig inntjening fra en gitt eiendel. Når man tar hensyn til alle relevante og forutsigbare faktorer som har med tidligere resultat å gjøre, så vel som markedsindikatorer og potensielle fremtidige hendelser, anslås den påførte verdien av eiendelen for en gitt tidsperiode. For eksempel kan en investor se på historien til en bestemt aksje, evaluere nåværende og fremtidige faktorer som kan føre til at aksjen øker eller synker i verdi, og kommer frem til en prediksjon av den påregne verdien seks måneder fra i dag.

Selv om opprettelsen av en påregnet verdi mangler fast dokumentasjon av gjeldende eller tidligere verdi, er enheten et veldig nyttig verktøy når det gjelder planlegging for fremtiden. Forutsatt at dataene som ble brukt ved beregning av den påregne verdien var pålitelige og at alle sannsynlige faktorer og hendelser blir tatt i betraktning, gjør projisering av denne typen fremtidig potensiell verdi det mulig å forberede seg på eventuelle oppover- eller nedoverforskyvninger som sannsynligvis vil oppstå. For bedrifter kan dette bety å øke produksjonen av ett produkt mens man reduserer produksjonen av andre produkter. Investorer kan se på alle relevante faktorer, bestemme den sannsynlige eller påregne verdien av en gitt investering etter seks måneder og bestemme om det er i hans eller hennes beste interesse å selge investeringen med tre måneders markering.

For investorer kan nøyaktig beregning av en beregnet verdi bety forskjellen mellom en investeringskonto og portefølje som fortsetter å øke i verdi, eller en som enten svekkes eller krymper over tid. Selv om det ikke er en eksakt vitenskap, er muligheten til ansvarlig å projisere fremtidig verdi basert på verifiserbar informasjon om nåverdi absolutt nødvendig hvis økonomisk sikkerhet skal oppnås i fremtiden.

Prosjektering av en beregnet verdi kan også gjøre det mulig å oppnå avkastning på lang avstand. Eiendom er ofte et godt eksempel på denne anvendelsen av beregnet verdi. Når en investor bemerker at kommunal vekst ser ut til å være konsentrert i den ene enden av byen, kan han eller hun bestemme seg for å kjøpe eiendommer og tomter som ser ut til å være direkte i veien for den sakte, men jevne utvidelsen. Skulle byen eller byen fortsette å vokse i den retningen, vil investoren etter hvert kunne selge eiendommen for mye mer enn den opprinnelige kjøpesummen. Ved å ta hensyn til bevegelsen av veksten og dagens priser på land som nylig er anskaffet for utvidelsen, er det mulig å bestemme den påførte eller underforståtte verdien av landet når det er nødvendig for utvidelse fem til ti år nedover veien.