Was ist der unterstellte Wert?
unterstellter Wert ist der Wert oder Wert eines bestimmten Vermögenswerts, der in vorhandenen historischen Aufzeichnungen nicht aufgezeichnet oder dokumentiert wird, obwohl dieser Wert dem Vermögenswert als inhärent angesehen wird. Da angenommen wird, dass der Vermögenswert einen impliziten Wert hat, kann der Wert bewertet und die Daten zur Erstellung von Projektionen zukünftiger finanzieller Gewinne oder Verluste, die diesen Vermögenswert betreffen, verwendet werden. Der unterstellte Wert muss nicht unbedingt dem Marktwert des Vermögenswerts entsprechen, obwohl dies der Fall sein kann.
Eine der einfachsten Möglichkeiten, den unterstellten Wert zu verstehen, besteht darin, in Situationen zu suchen, in denen Anleger oder Geschäftsinhaber Projektionen zu zukünftigen Einnahmen aus einem bestimmten Vermögenswert machen. Unter Berücksichtigung aller relevanten und vorhersehbaren Faktoren, die mit früheren Leistung sowie Marktindikatoren und potenziellen zukünftigen Ereignissen zu tun haben, wird der unterstellte Wert des Vermögenswerts für einen bestimmten Zeitraum projiziert. Zum Beispiel kann ein Anleger die Geschichte eines bestimmten Aktiens untersuchen, aktuelle und Zukunft F bewerten F.Akteure, die dazu führen können, dass die Aktie den Wert erhöht oder abnimmt, und zu einer Vorhersage des unterstellten Werts sechs Monate von heute gelangen.
Während der Schaffung eines unterstellten Wertes die feste Dokumentation des aktuellen oder früheren Werts fehlt, ist das Gerät ein sehr nützliches Instrument, wenn es um die Planung für die Zukunft geht. Unter der Annahme, dass die Daten zur Berechnung des unterstellten Werts zuverlässig waren und dass alle wahrscheinlichen Faktoren und Ereignisse berücksichtigt werden, ermöglicht es möglich, diesen zukünftigen potenziellen Wert zu projizieren, um sich auf nach oben oder nach unten gerichtete Verschiebungen vorzubereiten, die wahrscheinlich auftreten. Für Unternehmen kann dies bedeuten, dass die Produktion eines Produkts erhöht wird und gleichzeitig die Produktion anderer Produkte reduziert. Anleger können alle relevanten Faktoren untersuchen, den wahrscheinlichen oder unterstellten Wert einer bestimmten Investition nach sechs Monaten bestimmen und feststellen, ob er in seinen besten Interessen für den Verkauf der Investition liegtbei der dreimonatigen Marke.
Für Anleger kann die genaue Berechnung eines unterstellten Wertes die Differenz zwischen einem Anlagekonto und einem Portfolio bedeuten, der sich weiterhin an Wert steigt, oder einen, der im Laufe der Zeit entweder schmollt oder schrumpft. Obwohl keine genaue Wissenschaft, ist die Fähigkeit, auf der Grundlage der überprüfbaren Informationen zum aktuellen Wert verantwortungsbewusst zu projizieren, für die finanzielle Sicherheit in Zukunft erforderlich.
projiziert ein unterstellter Wert kann es auch ermöglichen, langfristige Renditen zu erzielen. Immobilien sind oft ein gutes Beispiel für diese Anwendung des unterstellten Wertes. Wenn ein Investor feststellt, dass das kommunale Wachstum sich auf ein Ende der Stadt konzentriert scheint, kann er oder sie sich entscheiden, Eigentum und Land zu kaufen, das direkt auf dem Weg dieser langsamen, aber stetigen Expansion zu sein scheint. Sollte die Stadt oder die Stadt weiter in diese Richtung wachsenReis. Unter Berücksichtigung der Bewegung des Wachstums und der kürzlich für die Expansion erworbenen Landpreise für Land ist es möglich, den unterstellten oder impliziten Wert des Landes zu bestimmen, sobald es für die Expansion fünf bis zehn Jahre später benötigt wird.