Was ist unterstellter Wert?

Der unterstellte Wert ist der Wert oder Wert eines bestimmten Vermögenswerts, der in bestehenden historischen Aufzeichnungen nicht aufgezeichnet oder dokumentiert wird, obwohl dieser Wert als Vermögenswert als inhärent angesehen wird.Da angenommen wird, dass der Vermögenswert einen impliziten Wert hat, kann der Wert bewertet und die Daten zur Erstellung von Projektionen künftiger finanzieller Gewinne oder Verluste, die diesen Vermögenswert betreffen, verwendet werden.Der unterstellte Wert muss nicht unbedingt dem Marktwert des Vermögenswerts gleich sein, obwohl dies der Fall sein kann.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, den unterstellten Wert zu verstehen, besteht darin, in Situationen zu suchen, in denen Anleger oder Geschäftsinhaber Prognosen zu künftigen Einnahmen aus einem bestimmten Vermögenswert machen.Unter Berücksichtigung aller relevanten und vorhersehbaren Faktoren, die mit früheren Leistung sowie Marktindikatoren und potenziellen zukünftigen Ereignissen zu tun haben, wird der unterstellte Wert des Vermögenswerts für einen bestimmten Zeitraum projiziert.Beispielsweise kann ein Anleger die Geschichte eines bestimmten Aktiens untersuchen, aktuelle und zukünftige Faktoren bewerten, die dazu führen können, dass die Aktie Wert erhöht oder abnimmt, und zu einer Vorhersage des unterstellten Werts sechs Monate ab heute.

Während der Schaffung eines unterstellten Wertes die feste Dokumentation des aktuellen oder früheren Werts fehlt, ist das Gerät ein sehr nützliches Instrument, wenn es um die Planung für die Zukunft geht.Unter der Annahme, dass die Daten zur Berechnung des unterstellten Werts zuverlässig waren und dass alle wahrscheinlichen Faktoren und Ereignisse berücksichtigt werden, ermöglicht es, diesen zukünftigen potenziellen Wert zu projizieren, es ermöglicht es, sich auf nach oben oder nach unten gerichtete Verschiebungen vorzubereiten, die wahrscheinlich auftreten.Für Unternehmen kann dies bedeuten, dass die Produktion eines Produkts erhöht wird und gleichzeitig die Produktion anderer Produkte reduziert.Die Anleger können alle relevanten Faktoren untersuchen, den wahrscheinlichen oder unterstellten Wert einer bestimmten Investition nach sechs Monaten bestimmen und feststellen, ob er in seinen besten Interessen für den Verkauf der Investition in der dreimonatigen Marke liegt.

Für Anleger kann die genaue Berechnung eines unterstellten Wertes die Differenz zwischen einem Anlagekonto und einem Portfolio bedeuten, der sich weiterhin an Wert steigt, oder einen, der im Laufe der Zeit entweder schmollt oder schrumpft.Obwohl keine genaue Wissenschaft, ist die Fähigkeit, auf der Grundlage der überprüfbaren Informationen zum aktuellen Wert verantwortungsbewusst zu projizieren, absolut erforderlich, wenn die finanzielle Sicherheit in Zukunft erreicht werden soll.

Wenn ein unterstellter Wert projiziert wird, kann es auch ermöglichen, langfristige Renditen zu erzielen.Immobilien sind oft ein gutes Beispiel für diese Anwendung des unterstellten Wertes.Wenn ein Investor feststellt, dass das kommunale Wachstum auf ein Ende der Stadt konzentriert zu sein scheint, kann er sich entscheiden, Eigentum und Land zu kaufen, das direkt auf dem Weg dieser langsamen, aber stetigen Ausdehnung zu sein scheint.Sollte die Stadt oder die Stadt weiter in diese Richtung wachsen, kann der Investor die Immobilie letztendlich für viel mehr als den ursprünglichen Kaufpreis verkaufen.Unter Berücksichtigung der Bewegung des Wachstums und der kürzlich für die Expansion erworbenen Landpreise für Land ist es möglich, den unterstellten oder impliziten Wert des Landes zu bestimmen, sobald es für die Expansion fünf bis zehn Jahre später benötigt wird.