付加価値とは何ですか？

帰属価値とは、既存の履歴レコードに記録または文書化されていない特定の資産の価値または価値のことです。ただし、その価値は資産に固有のものと見なされます。 資産には何らかのタイプの暗黙的な価値があると考えられているため、その資産に関連する将来の財務上の利益または損失の予測の作成に価値を評価し、データを使用できます。 帰属価値は、資産の市場価値と必ずしも同じである必要はありませんが、そうである場合もあります。

帰属価値を理解する最も簡単な方法の1つは、投資家または事業主が特定の資産から将来の収益を予測する状況を調べることです。 過去のパフォーマンス、市場指標、潜在的な将来のイベントに関連するすべての関連する予測可能な要因を考慮して、特定の期間の資産の帰属価値が予測されます。 たとえば、投資家は特定の株式の履歴を見て、株式の価値の増減を引き起こす可能性のある現在および将来の要因を評価し、今日から6か月後の帰属価値の予測に到達する場合があります。

付加価値の作成には、現在または過去の価値に関する確固たる文書がありませんが、このデバイスは将来の計画に関して非常に有用なツールです。 帰属値の計算に使用されるデータが信頼でき、すべての可能性のある要因とイベントが考慮されると仮定すると、このタイプの将来の潜在的価値を予測することにより、発生する可能性のある上昇または下降シフトに備えることができます。 企業にとっては、これは、ある製品の生産を増やし、他の製品の生産を削減することを意味します。 投資家は、関連するすべての要因を検討し、6か月で特定の投資の見込み価値または帰属価値を決定し、3か月の時点で投資を売却するのが自分の利益になるかどうかを決定できます。

投資家にとって、帰属価値を正確に計算することは、価値が増加し続ける投資口座とポートフォリオの差、または時間の経過とともに衰退または縮小するものを意味します。 正確な科学ではありませんが、将来の金融セキュリティを達成するためには、現在の価値に関する検証可能な情報に基づいて責任を持って将来価値を予測する能力が絶対に必要です。

帰属値を予測することで、長期的なリターンを獲得することも可能になります。 不動産は、多くの場合、この付加価値の適用の良い例です。 投資家が、都市の成長が町の一方の端に集中しているように見えることに気付いた場合、そのゆっくりではあるが着実な拡張の道に直接あると思われる不動産と土地を購入することを決めるかもしれません。 市または町がその方向に成長し続けた場合、投資家は最終的に元の購入価格よりもはるかに多くの資産を売却することができます。 成長の動きと最近拡張のために取得した土地の現在の価格を考慮することにより、5年から10年後の拡張に必要な土地の帰属または暗示価値を決定することができます。