¿Qué es el seguro de los propietarios?
El seguro de los propietarios sirve para proteger a los propietarios durante las circunstancias en las que se les impide usar su propiedad para obtener ingresos.
Estas circunstancias incluyen disputas legales entre un propietario e inquilino. Si los gastos legales se compran como parte de la cobertura de seguro, los propietarios serán compensados por cualquier honorarios legales relacionados. En los casos en que la propiedad dañó hasta el punto de que es habitable, el seguro de los propietarios ayudará a cubrir los costos para reparar los daños y compensar al propietario por la pérdida de alquiler recaudada durante la reconstrucción. Al igual que todos los contratos, el lenguaje preciso de la cobertura del seguro debe revisarse cuidadosamente para comprender con precisión lo que está y no está cubierto. La cobertura puede limitarse al daño del interior o exterior de la propiedad.
Debido a la variedad de cobertura disponible, a los propietarios a menudo se les aconseja considerar cuidadosamente las diferentes opciones antes de comprar una póliza de seguro. El seguro integral proporciona coberturaPara todo tipo de situaciones, excepto las que se excluyen específicamente. En contraste, las políticas de peligro generalmente cubren menos tipos de daños y enumeran solo las pérdidas que se cubrirán. Las compañías de seguros también a menudo aconsejan a los titulares de pólizas que no solo consideren posibles daños a la propiedad, sino también difamación, calumnia y discriminación.
El seguro de los propietarios generalmente ofrece dos métodos a través de los cuales se pueden liquidar las pérdidas de propiedad: valor real en efectivo y valor de reemplazo. Los propietarios generalmente pagan una prima más baja por la liquidación real del valor en efectivo, ya que recibirán una compensación solo después de que se reste la desesperación del valor actual de la propiedad. Con la liquidación del valor de reemplazo, la compensación cubrirá los costos necesarios de reemplazar la propiedad dañada sin considerar ninguna desaprobación. Sin embargo, la propiedad tendrá que ser reemplazada para calificar para este acuerdo. SiNo se reemplaza, el acuerdo, por defecto, es probable que sea un valor real en efectivo.
Además de elegir el método real de liquidación de valor en efectivo, otra opción para reducir la prima para el seguro de los propietarios es aumentar el deducible. El deducible es la cantidad de dinero que el mismo titular pagará para recuperar una pérdida. Los deducibles más altos también pueden dar como resultado descuentos.
Debido a que el seguro de los propietarios cubre solo la propiedad y los derechos del propietario, los inquilinos pueden beneficiarse enormemente del seguro de inquilinos. Los daños a las pertenencias personales u propiedad de otra persona dentro de la residencia de un inquilino se convierten en responsabilidad del inquilino. El seguro de inquilinos proporcionará cobertura de responsabilidad y, en algunos casos, también podría cubrir los gastos legales pertinentes. El seguro de los inquilinos, similar al ofrecido a los propietarios, tiene una variedad de opciones de cobertura.