O que é seguro de proprietário?
O seguro de proprietário serve para proteger os proprietários durante as circunstâncias em que são impedidos de usar suas propriedades para obter uma renda.
Essas circunstâncias incluem disputas legais entre um senhorio e inquilino. Se as despesas legais forem adquiridas como parte da cobertura do seguro, os proprietários serão compensados por quaisquer honorários legais relacionados. Nos casos em que a propriedade danificada a ponto de ser habitável, o seguro do proprietário ajudará a cobrir os custos para reparar os danos, além de compensar o proprietário pela perda de aluguel coletada durante a reconstrução. Como todos os contratos, a linguagem precisa da cobertura do seguro deve ser cuidadosamente revisada para entender com precisão o que é e não é coberto. A cobertura pode ser limitada a danos do interior ou exterior da propriedade.
Devido à variedade de cobertura disponível, os proprietários são frequentemente aconselhados a considerar cuidadosamente diferentes opções antes de comprar uma apólice de seguro. O seguro abrangente oferece coberturaPara todos os tipos de situações, exceto aqueles especificamente excluídos. Por outro lado, as políticas de perigo geralmente cobrem menos tipos de danos e listam apenas as perdas que serão cobertas. Os potenciais detentores de políticas também são frequentemente aconselhados pelas companhias de seguros a não apenas considerar possíveis danos à propriedade, mas também difamação, calúnia e discriminação.
O seguro do proprietário geralmente oferece dois métodos através dos quais as perdas de propriedades podem ser liquidadas: valor real de caixa e valor de substituição. Os proprietários geralmente pagam um prêmio mais baixo pela liquidação real de valor em dinheiro, pois receberão compensação somente após a depreciação ser subtraída do valor atual da propriedade. Com a liquidação do valor de reposição, a compensação cobrirá os custos necessários para substituir a propriedade danificada sem considerar nenhuma depreciação. A propriedade, no entanto, deverá ser substituída para se qualificar para este acordo. SeNão é substituído, a liquidação, por padrão, provavelmente será um valor em dinheiro real.
Além de escolher o método real de liquidação de valor em dinheiro, outra opção para reduzir o prêmio pelo seguro de proprietário é aumentar a dedutível. A franquia é a quantidade de dinheiro que o próprio titular da apólice pagará para recuperar uma perda. Franquias mais altas também podem resultar em descontos.
Como o seguro do senhorio cobre apenas a propriedade e os direitos do proprietário, os inquilinos podem se beneficiar muito do seguro dos locatários. Danos a pertences pessoais ou propriedade de outra pessoa na residência de um inquilino se tornam de responsabilidade do inquilino. O seguro dos locatários fornecerá cobertura de responsabilidade e, em alguns casos, também poderá cobrir despesas legais pertinentes. O seguro dos locatários, semelhante ao oferecido aos proprietários, tem uma variedade de opções de cobertura.