O que é seguro de proprietário?

O seguro do proprietário serve para proteger os proprietários durante as circunstâncias em que eles são impedidos de usar sua propriedade para obter uma renda.

Essas circunstâncias incluem disputas legais entre proprietário e inquilino. Se as despesas legais forem adquiridas como parte da cobertura do seguro, os proprietários serão compensados ​​por quaisquer taxas legais relacionadas. Nos casos em que a propriedade danificada a ponto de ser habitável, o seguro do proprietário ajudará a cobrir os custos para reparar os danos, além de compensar o proprietário pela perda de aluguel cobrado durante a reforma. Como todos os contratos, o idioma exato da cobertura do seguro deve ser cuidadosamente revisado para entender com precisão o que é e o que não é coberto. A cobertura pode ser limitada a danos no interior ou no exterior da propriedade.

Devido à variedade de cobertura disponível, os proprietários são frequentemente aconselhados a considerar cuidadosamente diferentes opções antes de comprar uma apólice de seguro. O seguro abrangente oferece cobertura para todos os tipos de situações, exceto aquelas especificamente excluídas. Por outro lado, as políticas de risco geralmente cobrem menos tipos de danos e listam apenas as perdas que serão cobertas. Os segurados em potencial também são frequentemente aconselhados pelas companhias de seguros a considerar não apenas possíveis danos à propriedade, mas também difamação, difamação e discriminação.

O seguro do proprietário geralmente oferece dois métodos pelos quais as perdas de propriedade podem ser liquidadas: valor em dinheiro real e valor de reposição. Os proprietários geralmente pagam um prêmio mais baixo pela liquidação real do valor em dinheiro, uma vez que receberão compensação somente após a depreciação ser subtraída do valor atual da propriedade. Com a liquidação do valor de substituição, a compensação cobrirá os custos necessários para substituir a propriedade danificada sem considerar qualquer depreciação. A propriedade, no entanto, terá que ser substituída para se qualificar para esse acordo. Se não for substituído, a liquidação, por padrão, provavelmente será o valor em dinheiro real.

Além de escolher o método de liquidação real do valor em dinheiro, outra opção para reduzir o prêmio do seguro do proprietário é aumentar a franquia. A franquia é a quantia que o próprio segurado pagará para recuperar uma perda. Franquias mais altas também podem resultar em descontos.

Como o seguro do proprietário cobre apenas a propriedade e os direitos do proprietário, os inquilinos podem se beneficiar muito do seguro do locatário. Danos a pertences pessoais ou à propriedade de outra pessoa na residência de um inquilino tornam-se de responsabilidade do inquilino. O seguro do locatário fornecerá cobertura de responsabilidade e, em alguns casos, também poderá cobrir despesas legais pertinentes. O seguro do locatário, semelhante ao oferecido aos proprietários, tem uma variedade de opções de cobertura.